鎮(zhèn)建價[2019]6號

關于征集第一批建設工程造價指數(shù)指標

模板工程的通知

各工程造價咨詢企業(yè)、分支機構、相關單位：

為進一步提升我市的建設工程造價管理服務水平，經(jīng)研究決定，自2018年12月起，我處將從使用2014版江蘇省各專業(yè)工程計價定額的已完成竣工結算的建設項目中選取典型工程進行分析，將其作為我市工程造價指數(shù)和單方工程造價指標測算的基準樣本，建立并完善我市建設工程造價指標工程數(shù)據(jù)庫?，F(xiàn)面向各有關單位征集第一批造價指數(shù)指標模板工程，有關要求如下：

一、報送模板工程類型：

2019年度公開征集的第一批工程造價指數(shù)指標模板工程類型為住宅工程和市政道路工程。

住宅工程按投資性質分為商品房和安置房；按結構類型分為框架多層、框剪小高層、框剪高層等。

市政道路工程為新建瀝青混凝土道路及雨、污水管道工程。

二、報送項目相關要求：

1、總體要求

所選模板工程應為我市行政區(qū)域內2015年1月之后開工的工程，工程特征能夠反映現(xiàn)階段施工工藝、設計規(guī)范及被市場普遍采用的建筑裝飾標準；工程計價應符合項目特征清晰、專業(yè)內容完整、項目組價合理、措施計取全面等要求，且計稅方式為一般計稅法。

2、基期測算

報送單位需按照省、市相關計價政策文件（截止2018年12月），以2018年第12期《鎮(zhèn)江工程造價信息》指導價作為基期價格對所選模板工程進行價格調整，測算基期工程造價及基期單方造價指標。

3、專業(yè)要求

（1）住宅項目的土建單位工程應包括土石方工程、各類基礎處理（如樁基、地基處理等）、基坑支護費用（如發(fā)生）、地下室工程及上部主體。

安裝單位工程應包括電氣照明、給排水、消防、通風空調、智能化等專業(yè)內容。

（2）市政道路項目應包括土石方工程、路基處理（如有）、市政道路、雨水管道和污水管道工程。若同時實施給水、路燈、燃氣等專業(yè)項目也可一并上報。

4、上報數(shù)量及時間

（1）報送數(shù)量

備注：上報的2棟住宅工程應在多層、小高層、高層中選取2個不同結構類型的項目分別測算上報；如為多棟住宅下有連通地下室的住宅群體項目，應將地下室與地上住宅分開，應報送地下室及至少2個以上的地上住宅單體。

（2）報送時間

各單位上報的資料應包括按基期價格調整后的電子版計價文件及工程相關信息表（見附件），上報數(shù)據(jù)請發(fā)送至鎮(zhèn)江市建設工程造價管理處電子郵箱：zhenjiangzjc@163.com。報送時間最晚不遲于2019年5月20日。聯(lián)系人：孔宇峰。聯(lián)系電話：85581885。

請各單位領導務必重視本項工作，安排專業(yè)技術人員認真選取符合模板工程要求且具有一定規(guī)模或代表性的典型項目，以確保上報模板工程的數(shù)據(jù)價值，不得敷衍應付。工程造價咨詢企業(yè)報送模板工程的質量情況將列入誠信自律綜合考核范圍，對于入選當年模板工程的項目在考核時給予相關企業(yè)適當加分。

附：住宅及市政模板工程信息表

                   鎮(zhèn)江市建設工程造價管理處

2019年2月20日