通建價(jià)〔2024〕51號(hào)

關(guān)于發(fā)布2024年南通市建設(shè)工程計(jì)價(jià)問(wèn)題
解釋的通知

各有關(guān)單位：

現(xiàn)將部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)問(wèn)題解釋發(fā)布如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與我處聯(lián)系。
1.《民用建筑通用規(guī)范》(GB 55031-2022)于2023年3月1日起實(shí)施，在2023年3月1日前招標(biāo)的建設(shè)工程，其建筑面積仍按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353-2013）執(zhí)行，但合同約定按最新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范計(jì)算的除外。
2.建設(shè)工程計(jì)取按質(zhì)論價(jià)費(fèi)時(shí)，樁基和基坑圍護(hù)工程隨同主體一起招標(biāo)并參與優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定的，按質(zhì)論價(jià)費(fèi)計(jì)取口徑同主體；大型土石方工程不參與優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定，則不計(jì)取按質(zhì)論價(jià)費(fèi)。
3.深層攪拌樁工程中空樁部分摻水泥攪拌不同于定額中的空攪概念，應(yīng)按定額套用相應(yīng)子目并調(diào)整水泥用量。定額綜合考慮2m以內(nèi)的鉆進(jìn)空攪，實(shí)際未發(fā)生空攪的，不扣除相應(yīng)費(fèi)用。
4.混凝土工程中計(jì)算泵送混凝土輸送高度超高增加費(fèi)用系數(shù)時(shí)，輸送高度以建筑物檐高為準(zhǔn)，增加費(fèi)用系數(shù)不分段計(jì)算，同時(shí)地下室建筑部分不參與費(fèi)用調(diào)整。
5.裝配式混凝土建筑中，應(yīng)按照《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DB32/T3753-2020）相應(yīng)規(guī)定計(jì)算Z1值，計(jì)算出的Z1值不低于35%時(shí)，按裝配式混凝土房屋建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)施工措施項(xiàng)目執(zhí)行《江蘇省裝配式混凝土建筑工程定額》（試行）。如計(jì)算出的Z1值小于35%時(shí)。相應(yīng)施工措施項(xiàng)目執(zhí)行《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版），同時(shí)取費(fèi)仍按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）中建筑工程規(guī)定執(zhí)行。
6.鋼筋工程中箍筋工程量計(jì)算公式相應(yīng)調(diào)整為：L=（a-2c）×2+（b-2c）×2+14d；L=（a-2c）×2+（b-2c）×2+24d，其中混凝土保護(hù)層c定義調(diào)整為最外層鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離，涉及90度彎鉤鋼筋工程量均不扣除其度量差值，其余鋼筋工程量應(yīng)按中心線計(jì)算。
7.金屬結(jié)構(gòu)工程中計(jì)算金屬結(jié)構(gòu)制作工程量時(shí)，高強(qiáng)螺栓應(yīng)另計(jì)。
8.防水工程中根據(jù)設(shè)計(jì)要求樓地面防水層在門口處向外水平延展，此部分外擴(kuò)平面及上翻防水面積應(yīng)計(jì)算工程量。
9.天棚工程中如遇防火卷簾用于防火分隔，將整個(gè)公區(qū)分為兩個(gè)防火區(qū)域，即兩個(gè)單獨(dú)空間。應(yīng)按兩個(gè)獨(dú)立空間分別判斷是否屬于復(fù)雜型天棚，再執(zhí)行相應(yīng)的天棚定額子目。
10.根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）規(guī)定計(jì)算內(nèi)墻面抹灰工程量時(shí)，有吊頂天棚的內(nèi)墻抹灰工程量算至吊頂?shù)祝蹴斠陨喜糠謶?yīng)在綜合單價(jià)中考慮；根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）規(guī)定計(jì)算內(nèi)墻面抹灰工程量時(shí)，內(nèi)墻面抹灰高度按實(shí)際抹灰高度計(jì)算，即：若吊頂為墻面抹灰后施工，抹灰至吊頂以上的部分需并入墻面抹灰工程量。
11.消防工程中系統(tǒng)調(diào)試是指一個(gè)單位工程的消防全系統(tǒng)安裝完畢且聯(lián)通，為檢驗(yàn)其達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所進(jìn)行的全系統(tǒng)的檢測(cè)、調(diào)整和試驗(yàn)。由于一個(gè)單位工程的消防要求不同，其配置的消防系統(tǒng)也不同，系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容也就有所不同。若既有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，又有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，其系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括兩個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試內(nèi)容，并執(zhí)行自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置調(diào)試和水滅火系統(tǒng)控制裝置調(diào)試的相應(yīng)定額。
12.電氣工程中利用基礎(chǔ)鋼筋做接地極時(shí)，按均壓環(huán)清單項(xiàng)目進(jìn)行列項(xiàng)，組價(jià)時(shí)可執(zhí)行《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（2014版）》第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中均壓環(huán)敷設(shè)相關(guān)定額子目，按米計(jì)算工程量。
13.電氣工程中避雷引下線與屋頂避雷網(wǎng)連接，可執(zhí)行第《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（2014版）》四冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》4-916柱主筋與圈梁鋼筋焊接子目。
14.電氣工程中吊頂內(nèi)的鋼管配管如采用角鋼等型鋼做支架吊裝的方式，應(yīng)執(zhí)行鋼管明配定額，支架的制作安裝費(fèi)用另計(jì)，同時(shí)鋼管明配定額子目中的管卡不扣除。
15.仿古建筑、園林綠化工程在執(zhí)行《江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》第一冊(cè)定額子目時(shí)，取費(fèi)按主體工程對(duì)應(yīng)的取費(fèi)模式及費(fèi)率計(jì)算，土石方工程達(dá)到大型土石方標(biāo)準(zhǔn)的仍按大型土石方標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
16.市政道路工程中土石方回填工程量不考慮道路結(jié)構(gòu)層，道路底基層屬于道路結(jié)構(gòu)層，其道路底基層填筑材料為石灰土?xí)r，仍按道路工程取費(fèi)。
17.污水處理廠生化池等構(gòu)筑物屬于市政工程，其樁基、基坑支撐及支護(hù)工程仍應(yīng)按照主體市政工程類別取費(fèi)。
18.園林綠化工程中如養(yǎng)護(hù)期間苗木死亡，補(bǔ)種后苗木養(yǎng)護(hù)期不需要重新開(kāi)始計(jì)算。

        南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處
                            2024年11月18日