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關(guān)于發(fā)布2024年3月建設(shè)工程材料信息價的通知

【 信息發(fā)布時間:2024-04-12  閱讀次數(shù):我要打印】 【關(guān)閉


 

通建價〔2024〕9

 

 

 

關(guān)于發(fā)布20243月建設(shè)工程材料信息價的通知

 

各建設(shè)、施工、造價咨詢及有關(guān)單位:

合理確定和有效控制工程造價,規(guī)范我市建設(shè)工程材料信息價的采集、確定和發(fā)布工作,引導(dǎo)建設(shè)各方主體合理使用價格信息,特將建設(shè)工程材料信息價作如下說明:

一、信息價格的定義

信息價是根據(jù)建筑材料市場價格行情變化,定期發(fā)布的建設(shè)工程各類材料的當(dāng)期市場含稅平均價格,系指材料自采購地運(yùn)至施工現(xiàn)場或工地倉庫所發(fā)生的全部費(fèi)用,不包含相關(guān)讓利幅度。建設(shè)工程材料信息價刊登在《南通建設(shè)工程造價信息》中,每月發(fā)布一次,發(fā)布日期為每月1日。

二、信息價格的組成

1.材料含稅價格為包含采保費(fèi)的預(yù)算單價,含稅價格=出廠原價(含運(yùn)輸費(fèi))+采購保管費(fèi)=出廠原價(含運(yùn)輸費(fèi))×(1+2%);其中出廠原價按市場實(shí)際交易價格水平確定,包含了供銷部門進(jìn)貨費(fèi)、供銷部門經(jīng)營費(fèi)和包裝費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,不包括包裝品押金,也不計(jì)減包裝品殘值。

場外運(yùn)輸費(fèi)指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加費(fèi)用等。

以上出廠原價及場外運(yùn)輸費(fèi)均為含稅價格。

采購保管費(fèi)指材料部門為組織采購供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用,包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)和工地保管費(fèi)、倉儲損耗等內(nèi)容。

采購保管費(fèi)=出廠原價(含運(yùn)輸費(fèi))×2.0%

2.除稅價格是指按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價格,包括不含進(jìn)項(xiàng)稅額的材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)以及采購保管費(fèi)。

除稅價格=出廠原價(含運(yùn)輸費(fèi))/(1+增值稅率)+出廠原價(含運(yùn)輸費(fèi))×2%=【含稅價格÷(1+2%)】/(1+增值稅率)+【含稅價格÷(1+2%)】×2%。

材料由于分類不同,適用增值稅率不同,具體應(yīng)按蘇建價〔2019〕178號附件中的增值稅稅率進(jìn)行測算。如稅務(wù)部門實(shí)際征收稅率不同,應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。

對于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃,按照稅務(wù)部門規(guī)定,屬于有形動產(chǎn)租賃,適用的增值稅率為13%。

租賃除稅價格=租賃含稅價格/(1+13%)

人工費(fèi)由于沒有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng),因此人工費(fèi)發(fā)布模板不調(diào)整。

三、建材信息價的使用

建材信息價不屬于政府定價,僅作為編制建設(shè)工程概預(yù)算及結(jié)算的計(jì)價參考。建設(shè)工程計(jì)價時,應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目特點(diǎn)、檔次需求等因素,結(jié)合市場實(shí)際合理確定材料價格。是否使用以及如何使用“建材信息價”,由發(fā)承包雙方在施工合同中自行約定。因使用“建材信息價”不當(dāng)造成的經(jīng)濟(jì)糾紛,由使用方自行解決。

現(xiàn)將本月度建設(shè)工程材料信息價格予以發(fā)布。

附件:1. 20243月建筑、裝飾、安裝、市政工程材料信息價

2. 20243月建筑工業(yè)化PC預(yù)制構(gòu)件信息價

3. 海安市2024年第3期部分材料信息價

          4. 如東縣2024年第3期部分材料信息價

         

南通市建設(shè)工程造價管理處

2024228

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