您當(dāng)前的位置:首頁 > 行業(yè)動(dòng)態(tài) > 各市通知公告 > 南通
【 信息發(fā)布時(shí)間:2019-04-08  閱讀次數(shù):】 【我要打印】 【關(guān)閉】
通建價(jià)[2019]9號
關(guān)于發(fā)布2019年4月建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)的通知
各建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢及有關(guān)單位:
為進(jìn)一步構(gòu)建工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)體系,體現(xiàn)市場在工程造價(jià)確定中的決定性作用,更好的服務(wù)廣大工程造價(jià)編審專業(yè)人員,我們將不斷完善建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制,為工程建設(shè)各方主體提供更好的信息服務(wù)。
一、指導(dǎo)價(jià)是根據(jù)建筑材料市場價(jià)格行情變化,定期發(fā)布的建設(shè)工程各類材料的當(dāng)期市場含稅平均價(jià)格,系指材料自采購地運(yùn)至施工現(xiàn)場或工地倉庫所發(fā)生的全部費(fèi)用,不包含相關(guān)讓利幅度。建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)刊登在《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》中,每月發(fā)布一次,發(fā)布日期為每月5日。
二、指導(dǎo)價(jià)格的組成
1.材料含稅價(jià)格為包含采保費(fèi)的預(yù)算單價(jià),含稅價(jià)格=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))+采購保管費(fèi)=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))×(1+2%);其中出廠原價(jià)按市場實(shí)際交易價(jià)格水平確定,包含了供銷部門進(jìn)貨費(fèi)、供銷部門經(jīng)營費(fèi)和包裝費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,不包括包裝品押金,也不計(jì)減包裝品殘值。
場外運(yùn)輸費(fèi)指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加費(fèi)用等。
以上出廠原價(jià)及場外運(yùn)輸費(fèi)均為含稅價(jià)格。
采購保管費(fèi)指材料部門為組織采購供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用,包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)和工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗等內(nèi)容。
采購保管費(fèi)=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))×2.0%
2.除稅價(jià)格是指按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格,包括不含進(jìn)項(xiàng)稅額的材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)以及采購保管費(fèi)。
除稅價(jià)格=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))/(1+增值稅率)+出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))×2%=【含稅價(jià)格÷(1+2%)】/(1+增值稅率)+【含稅價(jià)格÷(1+2%)】×2%。
材料由于分類不同,適用增值稅率不同,具體應(yīng)按蘇建價(jià)〔2019〕178號附件中的增值稅稅率進(jìn)行測算。如稅務(wù)部門實(shí)際征收稅率不同,應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。
對于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃,按照稅務(wù)部門規(guī)定,屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃,適用的增值稅率為13%。
租賃除稅價(jià)格=租賃含稅價(jià)格/(1+13%)
人工費(fèi)由于沒有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng),因此人工費(fèi)發(fā)布模板不調(diào)整。
三、材料指導(dǎo)價(jià)的使用
材料指導(dǎo)價(jià)是指導(dǎo)性價(jià)格,指導(dǎo)各方主體合理確定、有效控制工程造價(jià)的有效手段,是各方主體在編(審)建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)(決)算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)南通市造價(jià)處發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格確定工程合同價(jià)格及結(jié)算價(jià)格時(shí),應(yīng)充分考慮價(jià)格漲跌及市場波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素。
現(xiàn)將本月度建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格予以發(fā)布。
附件:1.2019年4月建筑、裝飾、安裝、市政工程材料指導(dǎo)價(jià)
2.2019年4月建筑工業(yè)化PC預(yù)制構(gòu)件參考價(jià)
3.海安市2019年第4期部分材料指導(dǎo)價(jià)
4.如東縣2019年第4期部分材料指導(dǎo)價(jià)
5.2019年第四期南通市勞務(wù)市場(建筑工種)人工信息表
南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處
2019年4月4日