各有關單位：

    按照市造價管理機構2024年6月5日《關于開展2024年上半年徐州市工程造價咨詢企業(yè)及注冊造價工程師業(yè)務活動“雙隨機”檢查的通知》要求，市工程造價管理機構會同市工程造價行業(yè)協(xié)會，于6月17日至21日對從全市造價咨詢企業(yè)中隨機抽取的10家企業(yè)和20個項目進行了現(xiàn)場檢查。抽查原則是國有投資項目且造價在2000萬元以上的工程項目，主要是控制價編制及結算審核項目，涉及土建、安裝、裝飾、市政及園林綠化等專業(yè)。

    此次抽查的10家企業(yè)中，有1家為外地企業(yè)駐徐州分公司。檢查組依據(jù)《建設工程造價咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015)、《江蘇省建設工程造價咨詢業(yè)務指導規(guī)程》（2021版）及現(xiàn)行的計價規(guī)范與江蘇省定額，對咨詢企業(yè)的企業(yè)制度、咨詢企業(yè)以及注冊造價師執(zhí)業(yè)行為、檔案管理、咨詢業(yè)務質(zhì)量等方面按《江蘇省工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量雙隨機檢查評分表》（2023年版）對照打分。

    現(xiàn)場檢查結果優(yōu)秀的2家，分別是徐州方正會計師事務所有限公司、江蘇中瀚工程項目管理咨詢有限公司。

    檢查結果良好的3家，分別是徐州市愛立特工程造價咨詢事務所有限公司、江蘇宏昇建設項目管理有限公司、江蘇華興工程造價咨詢有限公司。

    檢查結果合格的5家，分別是中正信造價咨詢有限公司徐州分公司、徐州國咨項目管理有限公司、徐州天平建設監(jiān)理咨詢有限公司、徐州融利工程咨詢有限公司、江蘇平正建設工程管理有限公司。

 從檢查結果看，多數(shù)企業(yè)規(guī)章制度齊全、業(yè)務流程及三級復核制度基本符合要求，項目報備及檔案歸檔及時、裝訂規(guī)范，咨詢成果質(zhì)量符合質(zhì)量標準或合同要求。

    部分咨詢企業(yè)或多或少還存在一些問題，具體如下：

    1、工程造價業(yè)務合同：合同臺賬不完整，部分咨詢合同中的服務期限、質(zhì)量標準及違約責任，有一項或多項未約定。個別咨詢合同中未約定項目負責人。

    2、工程造價咨詢業(yè)務操作程序：部分項目三級復核無具體意見流于形式，甚至只簽署“同意”二字，咨詢報告無項目負責人簽字。

    3、個別項目檔案無目錄、頁碼及備考表。

    4、工程造價咨詢業(yè)務質(zhì)量問題：

    1）計價程序、工程類別或取費基數(shù)錯誤的，大型土石方工程的管理費、利潤按土建工程計??；土建工程土石方部分定額子目管理費及利潤按大型土石方計取；市政工程借用土建定額子目管理費及利潤仍按市政工程計取；幕墻工程管理費及利潤按土建工程計取；給排水和電氣工程的工程類別錯誤等。

    2）工程量計算書不完整或計算錯誤，多孔磚工程量、垂直運輸費及平整場地工程量計算錯誤；土方工程量挖填運不平衡；存在清單有量計價無量情況；部分項目工程量計算書不完整等。

    組價錯誤的，包括組價與特征描述不一致，外墻保溫材料描述巖棉，組價按擠塑板計??；鋼結構描述刷漆與計價子目不符；踢腳線組價與特征描述不符；計取土方倒運1KM，特征未描述；一二類土挖掘機挖土，定額子目未換算；屋面涂膜防水設計為JS聚合物水泥涂料，套取子目10-120刷水泥基滲透結晶防水涂料；石膏板刷乳膠漆套取夾板面定額，鋼板樁只計打樁未計拔樁子目；圍墻（3.6m以內(nèi)）抹灰套取外墻抹灰子目；市政工程自拌混凝土換算商混未調(diào)整人工及機械含量。消火栓系統(tǒng)調(diào)試計取錯誤；電機檢查接定額子目未換算；消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)特征描述沖洗計價未計；橋架支架刷漆重復計??；通風風機套取第一冊子目等。

    4）人工單價計取錯誤：幕墻裝飾工程人工單價按土建工程計?。话惭b工程人工單價按土建工程計?。徊糠秩斯蝺r按定額價計取。

    5）材料價格計取錯誤的：汽柴油單價未統(tǒng)一調(diào)整、水泥單價按袋裝計取、木工板及泵送混凝土材料單價未統(tǒng)一、防火封堵未計主材、鋼管單價遠高于市場價；水泵、配電箱、風機等設備無詢價資料；材料價格未按編制說明中的要求計取等。

    6）措施費計取錯誤：安裝工程超高增加費按全部工程計取、非地下室工程計取了非夜間施工增加費、土建工程模板未轉到措施費中。

    7）工程量清單的問題：

    a、編制說明中只有安裝工程總價措施費項目及費率，無土建工程要計取的措施費項目及費率；編制說明中的措施費項目與咨詢成果計取的不一致；個別項目無編制說明。

    b、項目編碼、清單項計量單位、清單項任意合并等問題，土建工程 圍墻抹灰選用柱梁面抹灰清單；將挖土、回填及墊層放在一個清單項；植筋清單采用鋼筋網(wǎng)片清單；剛性屋面、防水涂料、卷材放及鋼筋放在一個清單項；設備基礎挖土、回填、墊層及混凝土基礎計取在一個清單項；乳膠漆未單列清單并入石膏板吊頂清單項。安裝工程管道安裝與管道刷漆合并為一個清單項；地漏未單列清單并入排水管道安裝清單項；設備支架和刷漆合并一個清單項；設備安裝漏記設備支架清單等。

    c、無項目特征、項目特征描述不詳細或錯誤的，土建工程 水泥踢腳線未描述高度；砌塊墻未描述砌塊品種、等級和砂漿強度；化學螺栓、腳手架、垂直運輸費、大型機械進退場無清單特征。安裝工程 閥門未描述連接方式；電力電纜頭未描述型號、類型等。

    工程造價咨詢企業(yè)應建立完善的規(guī)章制度，嚴格按規(guī)范、流程實施咨詢服務過程。要制定切實可行的培訓計劃，從規(guī)范、規(guī)程、計量、計價以及與造價有關的政策規(guī)定等方面提高造價師的執(zhí)業(yè)能力，提升造價咨詢企業(yè)的服務水平和咨詢成果質(zhì)量。 

                           2024年7月1日