省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程

按質(zhì)論價費用計取方法的通知

（征求意見稿）

各省轄市住建局（委）、省有關(guān)廳、局：

為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19 號）、《省政府關(guān)于促進建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》（蘇政發(fā)〔2017〕151 號），鼓勵建設(shè)工程各方創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，建立優(yōu)質(zhì)優(yōu)價制度，現(xiàn)對《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）中的按質(zhì)論價費用計取方法調(diào)整如下：

一、按質(zhì)論價費用計費基礎(chǔ)不變。仍以不含工程設(shè)備費的分部分項工程費與單價措施項目費之和為計費基礎(chǔ)。

二、按質(zhì)論價費用分為國優(yōu)工程、省優(yōu)工程、市優(yōu)工程、市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程四個等次。

（1）國優(yōu)工程包括魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程金獎（銀獎）、中國建筑工程裝飾獎、中國建筑鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程“鋼結(jié)構(gòu)金獎”等。

（2）省優(yōu)工程包括江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”。

（3）市優(yōu)工程包括由各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門評定的市級優(yōu)質(zhì)工程，如“金陵杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。

（4）市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程包括各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門評定的市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。

三、按質(zhì)論價費用具體費率標準如下：

建設(shè)工程按質(zhì)論價費取費標準表（一般計稅）                                                                        

建設(shè)工程按質(zhì)論價費取費標準表（簡易計稅）

四、按質(zhì)論價費用是為創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)工程質(zhì)量超出合格標準所發(fā)生的成本費用。依法招投標的建設(shè)工程，招標人應(yīng)在招標文件中明確工程質(zhì)量創(chuàng)建目標，并在招標控制價中按創(chuàng)建目標足額計列按質(zhì)論價費用；投標人在投標時應(yīng)按招標文件規(guī)定的工程質(zhì)量創(chuàng)建目標計取按質(zhì)論價費用，不可競爭。

五、建設(shè)工程未達到合同約定的質(zhì)量創(chuàng)建目標時，按實際獲得的質(zhì)量等次計取按質(zhì)論價費用。超出合同約定的創(chuàng)建目標時，是否按實際獲得的質(zhì)量等次計取按質(zhì)論價費用，由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

六、除按質(zhì)論價費用外，發(fā)承包雙方可以約定工程質(zhì)量獎懲條款。獎懲金額不超過按質(zhì)論價費用標準。

七、本辦法從  年  月  日起實施。適用于  年  月  日后發(fā)布招標文件的招投標工程和簽訂施工合同的非招投標工程。

                      江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

                      2018年7月 日