鎮(zhèn)建價[2016]19號

關(guān)于房屋建筑工程沖擊成孔灌注樁項目計價的意見

各有關(guān)單位：

近來沖擊成孔灌注樁在我市房屋建筑工程中使用較多，因現(xiàn)行《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中沒有相應(yīng)的子目，也不適合參照執(zhí)行其他專業(yè)或行業(yè)的計價定額，工程建設(shè)各方對如何確定其造價分歧較大，引發(fā)諸多結(jié)算爭議。為此，我處組織專家進(jìn)行了多次現(xiàn)場調(diào)研和專題研討，由于我市地處寧鎮(zhèn)山脈丘陵地區(qū)，地形起伏大，地貌單元多，工程地質(zhì)條件比較復(fù)雜，尚不具備測算發(fā)布補(bǔ)充定額的條件，現(xiàn)就沖擊成孔灌注樁項目計價問題作以下參考建議：

1、確因工程地質(zhì)情況或建設(shè)工期要求，需要全部或部分采用沖擊成孔灌注樁施工的，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定沖擊成孔灌注樁計價辦法、施工工期及質(zhì)量安全措施等條款，作為工程結(jié)算的依據(jù)。  

2、在省、市造價管理部門發(fā)布沖擊成孔樁項目計價依據(jù)之前，建議發(fā)承包雙方以工程實際地層地質(zhì)情況為基礎(chǔ)，結(jié)合市場行情協(xié)商確定綜合單價，砼充盈系數(shù)可按現(xiàn)場砼實際使用量進(jìn)行調(diào)整。

3、施工企業(yè)、現(xiàn)場監(jiān)理及跟蹤審計單位在樁基施工過程中應(yīng)做好相關(guān)記錄和工序驗收，確保基礎(chǔ)資料的真實性。施工企業(yè)應(yīng)采取有效措施，確保砼充盈系數(shù)在合理、可控范圍。

4、凡已完成工程結(jié)算的沖擊成孔灌注樁項目，發(fā)（承）包方或工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)及時將結(jié)算造價及地層地質(zhì)等情況報送我處備案，以便進(jìn)行有關(guān)數(shù)據(jù)采集分析并作為今后補(bǔ)充計價依據(jù)的參考。

鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

2016年11月15日