鎮(zhèn)建價[2016]15號

關(guān)于實施營改增后建筑工程老項目采用簡易計稅方法計價時結(jié)算價款調(diào)整的指導(dǎo)意見

各有關(guān)單位：

根據(jù)國家稅制改革的要求，我市建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營改增試點范圍。結(jié)合當(dāng)前造價管理工作實際情況，現(xiàn)就實施營改增后，施工企業(yè)為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，尚未辦理完成工程竣工結(jié)算的，經(jīng)有關(guān)各方建設(shè)主體協(xié)商一致后若選擇簡易計稅方法計價時工程結(jié)算價款調(diào)整的意見明確如下：

     一、建筑工程老項目工程結(jié)算價款的計算

1、施工合同約定為固定價格合同，且約定政策性文件一律不調(diào)整的，按原合同約定進(jìn)行工程結(jié)算的價款確定。

2、施工合同約定為可調(diào)價格合同，或固定價格合同但約定政策性文件可調(diào)整的，按以下要求進(jìn)行工程結(jié)算的價款確定：

（1）建筑工程老項目未開具營業(yè)稅發(fā)票的情況：

工程結(jié)算價款應(yīng)按經(jīng)審定后的含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的稅前工程總造價×（1+簡易計稅稅金費率）計算；

     （2）建筑工程老項目已開具部分營業(yè)稅發(fā)票的情況：

工程結(jié)算價款的組成除已開具部分營業(yè)稅發(fā)票中的工程造價外，未開具發(fā)票部分的工程造價應(yīng)按經(jīng)審定后的含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的稅前工程總造價，扣除已開具部分營業(yè)稅發(fā)票中包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的稅前工程造價后按簡易計稅稅金費率計取稅金及工程造價。

二、以上二種情形中，若有甲供材料，甲供材料費應(yīng)在計取現(xiàn)場保管費后在稅前扣除，用公式表達(dá)如下：

工程結(jié)算價款=A+(B－C－D/1.01)×(1+簡易計稅稅金費率)

A——已開具部分營業(yè)稅發(fā)票的營業(yè)收入額；

B——經(jīng)審定的含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的稅前工程總造價；

C——已開具部分營業(yè)稅發(fā)票的營業(yè)收入額中含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的稅前工程造價，即A/（1+已開發(fā)票相應(yīng)的建安綜合稅率）；如施工時間跨度較長，應(yīng)核實施工企業(yè)開具的營業(yè)稅發(fā)票；

D——經(jīng)審定的甲供材費用。

三、施工企業(yè)作為一般納稅人，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)根據(jù)國稅部門要求辦理相關(guān)報備手續(xù)。

四、本指導(dǎo)意見與《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<省住建廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知>的通知》（鎮(zhèn)政建[2016]67號）配套實施，實施過程中如有問題，請及時與我處聯(lián)系。

 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

2016年8月30 日