姜偉新：將首選用經(jīng)濟(jì)的辦法抑制房價

    人民網(wǎng)北京3月23日專電?。ㄈ嗣窬W(wǎng)前方報道組）：為期三天的“中國發(fā)展高層論壇2008年會”昨日在北京釣魚臺國賓館召開，本屆年會的主題是“中國2020：發(fā)展目標(biāo)和政策取向”。在今天下午的“建設(shè)住有所居的住房體系”單元中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在回答現(xiàn)場提問時說，中國將首先用經(jīng)濟(jì)的辦法抑制房價。
    他說，首先用經(jīng)濟(jì)的辦法抑制房價。這一點是堅定不移的。從這兩年中央政府和地方政府所采取的一些抑制房價的措施來看，也主要是經(jīng)濟(jì)的辦法。行政的辦法也有，但它是第二位的。
    一般商品的價格主要是由供給和需求兩者的關(guān)系構(gòu)成的。但是房價的問題就沒有這么簡單，不僅僅是一個供求、供需兩個方面的因素，還有一個人們心理預(yù)期的問題。中國人口很多，都預(yù)期房價要漲，都買房子，就很難僅從供給和需求來研究房價的問題。因此現(xiàn)在除了增加供給上、需求上，引導(dǎo)人們心理預(yù)期上努力采取措施。比如，通過宣傳教育，大學(xué)生剛剛畢業(yè)，能不能把全世界的情況都了解了解，西方發(fā)達(dá)國家的一個畢業(yè)生也要工作幾十年以后，才能夠買一套房，我們?yōu)槭裁匆划厴I(yè)就要買一套房？買不起，就說我工資太低了，房價太高了等等類似這樣的問題。