各造價咨詢企業(yè)：
為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程計價行為，全面提升我市造價咨詢企業(yè)成果編制質(zhì)量水平，根據(jù)年度工作安排，我局組織開展了2022年度全市工程造價咨詢成果第一次質(zhì)量專項檢查活動。現(xiàn)將檢查情況通報如下：
一、基本情況
本次檢查采用“智慧造價”系統(tǒng)，對2021年度市區(qū)公開招投標(biāo)的111個項目（不包括32個EPC項目）編制的招標(biāo)控制價實施了快速檢查，并對所形成的問題清單，由抽檢專家和造價管理專業(yè)人員進(jìn)行分析、判斷，結(jié)合工程實際情況確定問題所在，最終形成檢查結(jié)論。
檢查結(jié)果表明，大多數(shù)咨詢成果總體編制質(zhì)量水平較好，系統(tǒng)檢查通過率能達(dá)到95%及以上，但也存在一些問題和亟待完善的方面。
二、主要問題
1、編制的招標(biāo)控制價清單列項不全、不規(guī)范，未按工程量清單計算規(guī)范編制要求編制工程量清單，存在清單漏項、清單項目特征描述不全等問題。
2、招標(biāo)控制價的工程信息填寫不完整、不規(guī)范，缺少與工程信息相關(guān)的項目概況、招標(biāo)信息、編制單位及編制人等的具體信息。
3、項目編制質(zhì)量存在下列問題：工程類別劃分錯誤，如排水工程中未根據(jù)雨水管道直徑和污水管道直徑分別劃分工程類別；清單名稱、清單特征與組價的材料設(shè)備不一致，如清單描述中是C15砼但組價時套用的是C20未換算；相同清單綜合單價不一致；相同材料單價不一致；存在獨(dú)立費(fèi)或隱藏獨(dú)立費(fèi)；總價措施費(fèi)費(fèi)率計取錯誤、稅率計取錯誤、規(guī)費(fèi)計取錯誤等。
4、檢查發(fā)現(xiàn)，各專業(yè)工程存在以下個性問題：
（1）土建專業(yè)主要存在以下問題：土石方挖、填、運(yùn)之間三者工程量關(guān)系不平衡；屋面防水面積與屋面保溫面積關(guān)系比例不合理；樓梯混凝土投影面積與樓梯塊料面層展開面積比例關(guān)系不合理。
（2）安裝專業(yè)主要存在以下問題：管道支架與管道支架刷油工程量不相符；電線電纜數(shù)量與配管橋架不匹配等。
（3）市政專業(yè)主要存在以下問題：道路基層與路面面層的面積比例不正常；路基底基層面積不應(yīng)小于結(jié)構(gòu)層面積。
三、工作要求
對此次檢查中發(fā)現(xiàn)的編制問題較多的項目，將作為質(zhì)量專項檢查的受檢項目進(jìn)行專業(yè)審查。全市造價咨詢企業(yè)要在日常的質(zhì)量管理中主動發(fā)現(xiàn)問題、改正問題，全面提升本市造價咨詢成果編制質(zhì)量水平。
工程量清單及最高投標(biāo)限價編審要嚴(yán)格按照《工程量清單計算規(guī)范》、江蘇省計價定額及省市的各項規(guī)定編制。2022年3月1日起，全省將執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》（2021版），各咨詢企業(yè)需對照新版規(guī)程要求調(diào)整咨詢成果檔案格式以滿足省市各項檢查要求。請各相關(guān)企業(yè)對照上述問題，有針對性地進(jìn)行自查、分析和總結(jié)，查漏補(bǔ)缺，避免類似問題的發(fā)生。
揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年7月10日