日前，河北省任縣正式啟用全國統(tǒng)一的2008版房屋所有權(quán)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證。2008年版房屋權(quán)屬證書是根據(jù)新修訂的《物權(quán)法》制作的，主要記載房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、登記時(shí)間及房屋、土地基本情況等重要信息。

　　據(jù)該縣建設(shè)局負(fù)責(zé)人介紹，2008版房屋所有權(quán)證具有3個(gè)方面的變化：一是強(qiáng)化防偽功能。新版房產(chǎn)證特別加強(qiáng)了防偽功能，印有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)編制的各登記機(jī)構(gòu)的注冊號(hào)，統(tǒng)一套印各登記機(jī)構(gòu)印章，采用電子水印等多項(xiàng)防偽技術(shù)，每本證書印有惟一的順序號(hào)，全部由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一負(fù)責(zé)印制。新版房產(chǎn)證啟用后，此前已經(jīng)頒發(fā)的舊版房產(chǎn)證仍有效。二是共有人均是房主。新版房產(chǎn)證取消了原有的《房屋共有權(quán)證》，共有權(quán)在新版證書里有專門的欄目記載，包括所有的權(quán)利人、份額等。新版房產(chǎn)證全部為紅色，辦理新版房產(chǎn)證時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人和產(chǎn)權(quán)共有人一視同仁，共有人不管在形式上還是在實(shí)質(zhì)上達(dá)到完全一致，均是房主。三是產(chǎn)權(quán)信息以登記簿為準(zhǔn)。新版房地產(chǎn)權(quán)屬證書中記載的事項(xiàng)較老版更簡潔、清晰，有利于更好地規(guī)范房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。根據(jù)《物權(quán)法》第17條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。”也就是說，所有產(chǎn)權(quán)信息統(tǒng)一記載于房地產(chǎn)登記簿，由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一保管，如果房產(chǎn)證被人涂改，相關(guān)信息還是以登記薄上的為準(zhǔn)。