“我們?cè)诩哟蟊Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)力度的同時(shí)，又要通過(guò)商品房開(kāi)發(fā)擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，滿足多層次的住房需求?！蔽鞑亟ㄔO(shè)廳副廳長(zhǎng)石振明表示，既要保障西藏低收入人群有房可住，又要促進(jìn)西藏商品房市場(chǎng)健康發(fā)展。這是記者從近日在拉薩召開(kāi)的“西藏拉薩雪頓節(jié)房展論壇”上獲悉的。

　　據(jù)石振明介紹，廉租房、周轉(zhuǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房和農(nóng)牧民安居房仍是西藏住房的主要建設(shè)部分，然而，伴隨西藏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、居民收入水平的不斷提高和西藏住房制度改革的深入推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)也在西藏從無(wú)到有，逐漸發(fā)展起來(lái)，成為改善西藏群眾住房條件、提高居住水平的重要內(nèi)容。

　　據(jù)了解，自標(biāo)志著西藏房地產(chǎn)起步的1996年拉薩東郊安居小區(qū)建設(shè)以來(lái)，西藏房產(chǎn)企業(yè)13年間已由當(dāng)年的6家增加到現(xiàn)在的82家，住房結(jié)構(gòu)由單一住宅向公寓、寫(xiě)字樓、商鋪等多種結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅2009年上半年，西藏共完成房地產(chǎn)投資5．3億元，比去年同期增長(zhǎng)59％；施工面積達(dá)108萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)26％；商品住宅現(xiàn)房銷售套數(shù)達(dá)到1328套，較去年拉薩“3?14”事件之后有較大增幅。石振明表示，西藏房產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)健康平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　在宗角祿康公園舉行的“2009中國(guó)拉薩雪頓節(jié)商品房地產(chǎn)專場(chǎng)展銷會(huì)”上，記者看到，有不少拉薩市民利用節(jié)假日來(lái)此了解購(gòu)房情況。“我打算在城西購(gòu)買一套住房，這些藏式小洋房看起來(lái)不錯(cuò)?！崩_市民索朗帶著家人在此看房，他告訴記者，近年來(lái)靠做藏式手工藝品生意他掙了百萬(wàn)余元，希望換一套更好的大房子。

　　據(jù)了解，此次展銷會(huì)共有來(lái)自西藏區(qū)內(nèi)外36家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參展，不少內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)也瞄準(zhǔn)了西藏的商品房消費(fèi)市場(chǎng)，紛紛以“宜居”“休閑”及“尊貴”等口號(hào)吸引購(gòu)房者。而西藏本土地產(chǎn)商則是打出了“民族文化牌”，“在西藏的藍(lán)天白云下，鮮艷的藏式建筑風(fēng)格的住房能更好地與這座城市相融相襯”，西藏本地某房產(chǎn)企業(yè)副總經(jīng)理吳勇這樣表示。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前西藏城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)到32．7平方米，農(nóng)牧民人均住房面積達(dá)到22．87平方米。據(jù)了解，盡管西藏房產(chǎn)業(yè)起步較晚，但是在小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理和居住功能等方面都借鑒了內(nèi)地的先進(jìn)模式和經(jīng)驗(yàn)，甚至個(gè)別小區(qū)還超前設(shè)計(jì)并建設(shè)了小區(qū)氣站，實(shí)行IC卡管理。

　　石振明強(qiáng)調(diào)，節(jié)能環(huán)保是西藏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首要要求，西藏生態(tài)環(huán)境特殊，歷史文物建筑較多，應(yīng)大力提倡建設(shè)節(jié)能省地住宅，做好住宅的科學(xué)合理布局，建設(shè)文明、和諧及以人為本的住宅小區(qū)。