每天賣(mài)掉多少，預(yù)訂多少，還有多少房源，房子的價(jià)格多少，開(kāi)發(fā)企業(yè)有沒(méi)有不良的商業(yè)行為……如今，只要登錄新泰市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，用不了幾分鐘，就能了解到房地產(chǎn)的實(shí)時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)情況。這是山東省新泰市房地產(chǎn)管理局為廣大群眾提供政務(wù)公開(kāi)和商品房預(yù)銷售信息而建立的管理系統(tǒng)，也標(biāo)志著該市房地產(chǎn)管理逐步邁入數(shù)字化軌道。

　　隨著房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)種類和復(fù)雜性的不斷增加，以及房產(chǎn)登記、交易、抵押、租賃、測(cè)繪等數(shù)量的幾何級(jí)增長(zhǎng)，傳統(tǒng)的以手工處理為主的房屋權(quán)屬登記方式已越來(lái)越不能適應(yīng)房產(chǎn)管理的需要。該市房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)趙云山告訴筆者，“去年，在已有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，投資50余萬(wàn)元，對(duì)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)擴(kuò)容改造，建起包括產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理、商品房預(yù)銷售網(wǎng)上簽約、房地產(chǎn)測(cè)繪成果管理等在內(nèi)的信息管理系統(tǒng)，并建立了政務(wù)網(wǎng)和住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，與泰安市房地產(chǎn)管理局聯(lián)網(wǎng)開(kāi)通了公網(wǎng)IP寬帶專線，對(duì)房屋測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記、房產(chǎn)檔案、商品房預(yù)銷售等管理資料進(jìn)行數(shù)字化處理，初步實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上無(wú)障礙連接、信息化暢通?！睌?shù)字化管理的轉(zhuǎn)變，使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的多個(gè)業(yè)務(wù)管理環(huán)節(jié)能在統(tǒng)一的信息平臺(tái)上共享資源，實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)業(yè)務(wù)的內(nèi)部聯(lián)動(dòng)以及房管部門(mén)與市民、開(kāi)發(fā)單位的內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，提高了管理效率。今年以來(lái)，該局共完成房屋產(chǎn)權(quán)初始、變更、抵押、轉(zhuǎn)移登記1399件。

　　市民購(gòu)房安全更有保障。該局開(kāi)發(fā)建設(shè)了商品房預(yù)銷售網(wǎng)上簽約備案平臺(tái)，對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，為各開(kāi)發(fā)企業(yè)網(wǎng)上簽約、廣大市民了解房地產(chǎn)信息、掌握市場(chǎng)行情提供了資訊平臺(tái)。以往，市民查詢開(kāi)發(fā)企業(yè)的房屋面積、產(chǎn)權(quán)屬性、建成年份、完稅情況等，要等上兩三天時(shí)間，現(xiàn)在，時(shí)間大大縮短，較好地解決了商品房重復(fù)抵押、一房多售等問(wèn)題。

　　截至目前，該市共有7家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的11個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入商品房預(yù)銷售網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，僅今年第一季度，就簽訂備案合同312件。此外，房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)通過(guò)收集、發(fā)布和分析房產(chǎn)市場(chǎng)信息，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，政府能實(shí)時(shí)、全面、準(zhǔn)確地獲得市場(chǎng)信息，為科學(xué)決策提供依據(jù)。