近日，昆山市出臺(tái)了針對(duì)市區(qū)中等偏低收入及以下住房困難家庭的購(gòu)房新政策。政策規(guī)定，凡符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的住房困難家庭，購(gòu)買普通商品住房將給予政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每戶10萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)對(duì)象為具有該市玉山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)常住戶口的低收入無(wú)房戶及住房特困戶。

　　凡符合條件的家庭，可選擇政府購(gòu)房補(bǔ)貼辦法，已享受過(guò)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不能再享受政府購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　選購(gòu)住房范圍為全市范圍內(nèi)的新建普通商品住房或存量房。政府購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人在按照市政府住房保障規(guī)定進(jìn)行資格審查后，憑審查核準(zhǔn)單和相關(guān)證件，領(lǐng)取補(bǔ)貼購(gòu)房資格證明，在6個(gè)月有效期內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，即可獲得購(gòu)房政府補(bǔ)貼金額。

　　該政策還規(guī)定，申請(qǐng)人原住房是承租的公有住房或廉租住房的，取得政府購(gòu)房補(bǔ)貼后，應(yīng)將承租的住房歸還給產(chǎn)權(quán)單位。而新購(gòu)的住房，在五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的須全額退回政府補(bǔ)貼款。

    居住滿五年以上的，在退回50%政府補(bǔ)貼款后，可以申請(qǐng)變更房屋所有權(quán)，即購(gòu)房人可以完全擁有這套房子的產(chǎn)權(quán)。