為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的重大決策部署，加大保障性住房建設(shè)力度，多渠道籌集建設(shè)資金，解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，甘肅省在認(rèn)真調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，將經(jīng)濟(jì)適用房共有產(chǎn)權(quán)管理引入廉租住房保障，在全省范圍內(nèi)推行廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理模式，鼓勵符合廉租住房保障條件的城市低收入家庭購買廉租住房。

　　廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理，是一種創(chuàng)新的保障方式。所謂廉租住房共有產(chǎn)權(quán)，是指國有產(chǎn)權(quán)和保障對象私有產(chǎn)權(quán)，國有產(chǎn)權(quán)由中央預(yù)算內(nèi)投資廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金和省級財(cái)政補(bǔ)助資金形成，私有產(chǎn)權(quán)由符合廉租住房保障條件的家庭通過購買廉租住房部分產(chǎn)權(quán)取得。

　　廉租住房面向符合廉租住房保障條件且有自愿購買意向的低收入家庭出售。廉租住房出售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，由當(dāng)?shù)貎r(jià)格行政主管部門會同住房保障行政主管部門，結(jié)合當(dāng)?shù)刎?cái)力、低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，按照“成本價(jià)或略低于成本價(jià)”的要求確定出售價(jià)格。

　　享受住房租賃補(bǔ)貼的保障對象申請購買廉租住房時，在與住房保障行政主管部門簽訂《購房合同》后，未入住前可將其領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼以分期付款的方式轉(zhuǎn)入住房保障行政主管部門在銀行開設(shè)的個人購房賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)作購房款，入?。ǚ课萁桓妒褂茫┖螅辉傧硎茏赓U補(bǔ)貼；享受實(shí)物配租的保障對象，在申請購買現(xiàn)住廉租住房時，與住房保障部門簽訂《購房合同》后，房款未繳清前，按產(chǎn)權(quán)比例交納部分廉租住房租金。保障對象交清購房款后，可辦理《房屋所有權(quán)證》。房屋權(quán)屬登記部門須在《房屋所有權(quán)證》“附記”欄中注明“廉租住房”和“共有產(chǎn)權(quán)”字樣。

　　已取得共有產(chǎn)權(quán)的廉租住房實(shí)行上市準(zhǔn)入制度，參照《甘肅省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定進(jìn)行上市交易。凡已享受廉租住房政策解決其住房，并將所購廉租住房上市交易的家庭，不得再次申請享受保障性住房。

　　廉租住房出售資金實(shí)行“收支兩條線”管理，專項(xiàng)用于廉租住房建設(shè)。