省政府昨日發(fā)布的《海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》（以下簡稱辦法）明確，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。由商業(yè)公司單位開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，利潤按不高于3%核定。由住房保障主管部門直接開發(fā)建設(shè)的，不得有利潤。

　　辦法對供應(yīng)對象作了具體明確，申請這必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人）；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；家庭收入符合市、縣政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。此外，對拆遷安置戶、重殘疾人員、患大病人員、優(yōu)撫對象、復(fù)員軍人等住房困難家庭應(yīng)優(yōu)先安排。

　　辦法指出，經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府進(jìn)行回購。

　　辦法稱，已享受政策性住房優(yōu)惠的家庭不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房；已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；享受廉租住房保障的承租人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，其承租的廉租住房應(yīng)當(dāng)收回、停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　辦法明確，弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件等真實(shí)情況，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，責(zé)令限期交回住房；不能交回的，責(zé)令其按照市場價(jià)格補(bǔ)繳差價(jià)款；違反辦法規(guī)定上市交易的，責(zé)令補(bǔ)繳差價(jià)款，并不予批準(zhǔn)其再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房。