連云港市建設(shè)工程造價管理站文件
連建價管[2011]04號
關(guān)于提供經(jīng)濟技術(shù)指標的通知
各有關(guān)單位：
為總結(jié)交流工程造價咨詢成果與經(jīng)驗，進一步提高我市工程造價咨詢水平， 更好的為建設(shè)主體各方服務(wù)，現(xiàn)要求各有關(guān)單位按規(guī)定提供經(jīng)濟技術(shù)指標。具體要求如下：
一、 報送內(nèi)容及要求
（一）典型工程造價指標
1、要具有代表性、以已完工程結(jié)算為主的住宅（含保障性住房）、公共建筑、市政道路等工程造價實例信息。工程必須是近一年竣（開）工項目。工程概況、工程特征描述完整、詳實。數(shù)據(jù)填報齊全、正確；數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系無誤。
2、報送內(nèi)容具體見附表2及附表3
（二）城市住宅造價信息
1、根據(jù)建設(shè)部標準定額司《關(guān)于開展城市住宅建筑工程造價信息測算和發(fā)布工作的通知》的要求，我市必須每季度發(fā)布多層、小高層、高層三種結(jié)構(gòu)類型住宅的建筑工程造價信息。
2、報送內(nèi)容具體見附表4
3、填表有關(guān)說明
（1）多層指地上≤6層，小高層指地上≤12層，高層指地上≥13層。結(jié)構(gòu)類型為混合、現(xiàn)澆框架、剪力墻、框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)等。
（2）以“萬元”表示的數(shù)值保留小數(shù)點后兩位，以“元”表示保留整數(shù)。
（3）住宅建筑工程造價數(shù)據(jù)項目編號,應(yīng)采用十位阿拉伯?dāng)?shù)字統(tǒng)一編號，一、二位表示年度，三、四位表示省份（江蘇32），五、六位表示地級市(連云港為07)，七、八位表示結(jié)構(gòu)形式（多層01，小高層02，高層03），九、十位表示項目序號
（4）竣工結(jié)算價和合同價分開填報，以竣工結(jié)算價為主分部分項工程齊全，工程必須是近一年竣（開）工項目。工程概況、工程特征描述完整、詳實。
（三）工程造價實例分析
1、定義是以已完成工程結(jié)算的單項工程或單位工程實例為對象，通過對其結(jié)算造價和合同造價的差異解剖，找出差異產(chǎn)生原因和對造價影響的程度，并對其合法性、合理性、準確性進行分析，總結(jié)出具有指導(dǎo)和警示作用意見，供建設(shè)、施工、中介和相關(guān)管理機構(gòu)參考。
2、工程概述：包括工程概況、造價分析的重點、分析目的、分析依據(jù)、分析方法等。
3、造價分析：對工程造價的差異（或爭議）進行解剖和分析，找出原因和對造價的影響程度、
4、總結(jié)歸納：該工程造價控制的成功之處及主要經(jīng)驗；工程造價失控之處及主要原因、對工程造價管理和控制提出具有指導(dǎo)性和警示性建議。
5、工程造價實例分析常用方法是表格法。表格法實用性較強，信息量大，反映各種差異變量和指標比較直觀，可以根據(jù)分析對象、分析內(nèi)容、分析目的、數(shù)據(jù)來源等條件設(shè)計表格，再輔以文字表述，具體見附表5。
6、選題有一定的代表性，以本地國有投資項目為主，且是近兩年結(jié)算的工程。
（四）江蘇省經(jīng)濟運行統(tǒng)計指標
1、登陸江蘇省建設(shè)廳網(wǎng)，通過本單位序列號和密碼，進入經(jīng)濟運行統(tǒng)計系統(tǒng)，填報本單位季度相關(guān)指標。
2、時間：每季度次月10日內(nèi)。
3、范圍：全市各咨詢單位。
（五）造價咨詢項目季度網(wǎng)報
1、登陸江蘇工程造價信息網(wǎng)，進入咨詢單位管理系統(tǒng)，先檢查本季度各項目填報單位與系統(tǒng)要求是否一致，然后匯總上報至市造價站。
2、時間：每季度最后一月的前后10日內(nèi)。
3、范圍：全市各咨詢單位。
二、任務(wù)安排及報送時間
具體安排及報送時間詳見附表1。
希望各單位認真安排落實，按規(guī)定將有關(guān)材料報送至市造價站。
聯(lián)系電話：85505620、85502920
附表1：各有關(guān)單位報送材料任務(wù)安排表
附表2：典型工程造價指標分析表（土建、安裝）
附表3：典型工程造價指標分析表（市政）
附表4：城市住宅造價信息分析表
附表5：工程造價實例分析表
二O一一年二月二十五日