南通市建設工程造價管理處

                 通建定（2004）字第01號

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關于確定南通市建設工程材料價格動態(tài)

調整價差辦法的通知

各有關單位：

 自去年下半年以來，我市各類建筑材料價格持續(xù)上漲，給工程竣工結算造成許多矛盾和糾紛，為適應工程造價動態(tài)管理的新形勢，按照省建設廳，市建設局的有關文件精神，結合我市實際，特制定建筑工程材料價格動態(tài)調整價差辦法：

 一、建設工程承發(fā)包合同未約定采用固定價格進行結算的，在辦理工程結算時，其主要材料可以按工程合同工期內我處發(fā)布的各期指導價加權平均后調整價差。現(xiàn)以鋼材為例，調差計算方法如下：

 假設某工程合同工期為244天，2003年8月1日開工，其各期發(fā)布的鋼材指導價如下：

鋼材結算價格為：

3600×61/244+3700×61/244+4100×31/244+4150×60/244+4200×31/244=3900元/噸

 二、建設工程承發(fā)包合同采用固定價格而未計取風險金的，其主要材料上漲幅度若未超過合同定價的10%，材料結算價格不作調整；若超過合同定價的10%，其材料結算價格可作調整。

 同上例，鋼材結算價為：

3600×61/244+3600×61/244+（4100-3600×0.1）×31/244+（4150-3600×0.1）×60/244+（4200-3600×0.1）×31/244=3695元/噸

 三、建設工程承發(fā)包合同采用固定價格，同時計取了風險費用，其工程結算按約定的包干范圍及風險條款進行，包干范圍之外以及設計變更部分的主要材料調整辦法，根據(jù)其合同約定，可按辦法第一、二條執(zhí)行。

 四、我處2004年建設工程材料價格信息發(fā)布時間，原則上為每兩月發(fā)布一期，逢單月出版。

 五、凡2003年1月1日后完成的工程量，因建筑材料價格上漲原因所產(chǎn)生的價差，承發(fā)包雙方應本著實事求是，公平合理的原則，按本辦法調整價差、辦理工程結算。

    咨詢電話：5093922、5093400、5093023。

                               南通市建設工程造價管理處