蘇州市工程造價管理處

蘇工價〔2023〕9號

關(guān)于2023年下半年度全市造價咨詢成果 

質(zhì)量“雙隨機”抽查情況的通報

各縣級市（區(qū)）工程造價管理部門，各工程造價咨詢企業(yè)：

根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立全市造價咨詢成果質(zhì)量“雙隨機”抽查機制的通知》（蘇住建建〔2022〕40號）和《關(guān)于開展2023年下半年度全市造價咨詢成果質(zhì)量“雙隨機”抽查的通知》(蘇工價〔2023〕8號)要求，市造價處組織開展了全市造價咨詢成果質(zhì)量“雙隨機”抽查，現(xiàn)將檢查情況通報如下：

一、基本情況

（一）檢查對象

根據(jù)“雙隨機”抽查機制工作要求，本次監(jiān)督檢查對象是在“江蘇省造價管理信息系統(tǒng)”登記注冊，并在2022年度已在本市開展造價咨詢活動的企業(yè)，共計對27家造價咨詢企業(yè)進(jìn)行了實地檢查。

（二）檢查內(nèi)容

主要檢查企業(yè)檔案管理、造價工程師注冊、社保繳納、繼續(xù)教育、企業(yè)管理制度建設(shè)等方面，同時抽取企業(yè)在2022年1月1日至12月31日期間出具的咨詢成果，優(yōu)先抽取國有投資、工程造價2000萬以上的項目共計54個，按照《蘇州市工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量雙隨機檢查評分表》（2023年版）進(jìn)行評分。

二、存在的主要問題

（一）業(yè)務(wù)合同及操作流程方面

造價咨詢業(yè)務(wù)合同基本齊全，但少數(shù)合同由于是與代理業(yè)務(wù)合同合并簽署，導(dǎo)致項目負(fù)責(zé)人未約定，收費辦法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有缺失，個別合同約定項目負(fù)責(zé)人與報告不一致。質(zhì)量控制三級流程未完全落實，自校、審核、審定意見缺少針對性，少數(shù)企業(yè)注冊人員專業(yè)配備不齊，不滿足三級復(fù)核流程，個別成果報告扉頁上技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)咨詢員僅蓋執(zhí)業(yè)印章，無本人沒簽字。

（二）注冊造價師執(zhí)業(yè)及檔案管理方面

個別企業(yè)未督促注冊造價師完成當(dāng)年繼續(xù)教育。部分項目資料歸檔未嚴(yán)格參照《江蘇省工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》（2021版）中工程造價咨詢檔案立卷規(guī)則的要求執(zhí)行，存在歸檔資料不完整，案卷編目不規(guī)范，歸檔資料無頁碼，備考表填寫不完整，檔案資料目錄與實際不符的情況。少數(shù)項目附有評價表，但缺少委托人聯(lián)系電話及公章，評價表勾選內(nèi)容與咨詢項目類型不符。

（三）咨詢成果質(zhì)量方面

1.咨詢項目必查項通用問題

項目單位工程人工工資單價未根據(jù)專業(yè)工程對應(yīng)的人工工資單價計??；智慧工地措施費未計取；深基坑支護未組價，按獨立費計；墻面抹灰清單項目特征中有刷界面劑，定額中未套取；道路混凝土定額組價有模板定額，項目特征未描述模板內(nèi)容；3cm花崗巖鋪設(shè)人行道特征描述未見砂漿基層描述；個別項目采用通補定額、鹽補定額等。

2.工程量清單或最高投標(biāo)限價編制項目

缺少清單編制說明或與最高限價編制說明內(nèi)容一致；清單特征描述不詳細(xì)，如安裝工程中電纜描述無電壓等級描述；項目編碼選擇錯誤，項目特征描述不詳實，如插座、燈具、線盒清單特征缺少安裝方式描述等。

3.結(jié)算審核咨詢項目

部分結(jié)算審核項目，合同內(nèi)項目清單綜合單價未按投標(biāo)報價單價計??；人工調(diào)差合同約定不詳細(xì)，未補充重大問題紀(jì)要以明確調(diào)整方式；新增項目材料價未按合同約定的基準(zhǔn)期材料價格計??；個別項目對工期、質(zhì)量等獎罰處理在咨詢報告中未作說明，未對項目甲供材情況進(jìn)行描述等。

三、檢查結(jié)果

本次檢查整體情況良好，無不合格。對按規(guī)范要求出具報告且質(zhì)量控制較好、歸檔資料齊全、制度完善的江蘇京蘇項目管理咨詢有限公司、蘇州中海工程項目管理有限公司、蘇州秉誠工程造價咨詢有限公司、蘇州新天平工程咨詢有限公司、蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司、蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司予以表揚。

四、下一步工作要求

各造價咨詢企業(yè)應(yīng)以此次檢查工作為契機，高度重視工程造價咨詢成果，按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定加強完善并落實質(zhì)量控制體系、業(yè)務(wù)操作規(guī)程和檔案管理制度，加強對從業(yè)人員的培訓(xùn)和管理，進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，提升服務(wù)質(zhì)量，共同營造我市造價咨詢行業(yè)良好的市場環(huán)境。

                                                     蘇州市工程造價管理處

                                      2023年12 月6日