周密部署 精準(zhǔn)施策

蘇州市切實(shí)做好應(yīng)對(duì)建材價(jià)格大幅波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)管控工作

2021年5月11日，蘇州市住建局陳建忠總工程師就近期鋼材、銅、鋁類(lèi)相關(guān)建材價(jià)格大幅波動(dòng)事宜，主持召開(kāi)商討會(huì)，局建筑市場(chǎng)監(jiān)管處、招標(biāo)投標(biāo)辦公室和工程造價(jià)管理處等相關(guān)處室負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)人員參會(huì)。會(huì)上，針對(duì)如何將建材價(jià)格大幅波動(dòng)對(duì)承發(fā)包雙方產(chǎn)生的不利影響降到最低，保證建設(shè)工程的順利實(shí)施，大家獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。最后，陳總工要求工程造價(jià)管理處及時(shí)發(fā)布材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，適時(shí)增加相關(guān)材料信息價(jià)發(fā)布頻次，并針對(duì)價(jià)格大幅波動(dòng)情況，牽頭起草加強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見(jiàn)。

市工程造價(jià)管理處根據(jù)會(huì)議部署，立即行動(dòng)，一是于當(dāng)日下午即在蘇州工程造價(jià)信息網(wǎng)發(fā)布“建筑材料價(jià)格預(yù)警”，提請(qǐng)建設(shè)各方主體采取積極有效措施，特別是在簽訂施工、購(gòu)銷(xiāo)合同時(shí)，需及時(shí)注意市場(chǎng)行情變化，有效管控因材料價(jià)格異動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。二是主要建材價(jià)格大幅波動(dòng)時(shí)，動(dòng)態(tài)調(diào)整價(jià)格信息發(fā)布周期，增加發(fā)布頻次。立即安排信息員調(diào)研材料價(jià)格信息，收集整理后于5月19日發(fā)布了上半月的建材信息價(jià)，為建設(shè)各方進(jìn)行造價(jià)控制提供更及時(shí)的服務(wù)。三是各相關(guān)部門(mén)迅速研討，會(huì)商后于5月24日印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)我市建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知》，要求在施工合同簽訂過(guò)程中，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，簽訂合理的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款；當(dāng)主要材料價(jià)格在施工期間大幅漲跌和影響時(shí)間超出發(fā)承包雙方所能預(yù)見(jiàn)的范圍時(shí)，發(fā)承包雙方按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

下一步工作，各市、區(qū)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)承包雙方提出的建材價(jià)格爭(zhēng)議和合同造價(jià)糾紛，將按照“實(shí)事求是、客觀(guān)公正”的原則，認(rèn)真快速進(jìn)行調(diào)解，以化解矛盾，維護(hù)承發(fā)包雙方的合法權(quán)益，保障建設(shè)市場(chǎng)有序、健康發(fā)展。

蘇州市工程造價(jià)管理處

2021年5月25日