計價解釋（七）

1、總承包項目中的精裝修工程，是否按單獨裝飾工程取費？

答：總承包項目中，由建設單位委托專業(yè)裝飾設計公司單獨出具設計圖紙的裝飾工程，可以按照單獨裝飾工程取費，但需在招標文件中明確。

2、使用2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》，對“雙重管高壓旋噴樁”項目組價時，除了套用2-17雙重管高壓旋噴樁子目外，是否還要另行套用2-15鉆孔子目？

答：2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中2-15子目應分別與2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用計價定額對“雙重管高壓旋噴樁”項目進行組價時，兩個子目都要套用，2-15子目為鉆孔，2-17子目為成樁，2-17子目未包含2-15子目的工作內容。

3、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》17-172子目的備注：17-172僅適用于裝飾性清水砼面。一般砼面不抹灰，只批膩子的，按17-172子目乘以0.7系數執(zhí)行。問：砼面不抹灰，既批膩子又做涂料的是不是作為裝飾性清水混凝土面，直接套用子目17-172，不需要乘以0.7系數？

答：砼面不抹灰直接批膩子，膩子面為成品，不再刷涂料的，為裝飾性清水砼面；批膩子后刷涂料的，為一般砼面。

4、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中子目“20-27滿堂支撐架的搭設、拆除”工程量應如何計算？

答：在計算滿堂支撐架的搭設、拆除工程量時，只計算鋼管的重量，腳手架扣件在定額中已綜合考慮。

5、執(zhí)行2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》，地下室外墻的止水螺栓切割、補洞等內容是否包含在模板子目中？

答：2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中，地下室外墻的模板子目包含螺栓切割的工作內容，螺栓切割（拆除）后的補洞工作含在墻面抹灰定額中，如墻面不抹灰，補洞費用另計。

6、請問市政工程采用泥水平衡工藝進行頂管，其泥漿外運如何計量及計價？

答：市政工程采用泥水平衡工藝進行頂管，其泥漿外運工程量應根據現場實際發(fā)生的工程量計算，并列入頂管項目清單綜合單價中進行計價。

7、《市政工程工程量計算規(guī)范》道路塊料面層的工程量計算規(guī)則為“按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除各種井所占面積”，請問計算塊料面層工程量時，樹池所占面積是否扣除？樹池是否也應理解為類似各種井的一種？各種井指的是什么樣的井？實際在人行道上遇很多電纜通道井，是否要扣除？

答：規(guī)范中的“各種井”，是指各種市政公用的雨、污水井。

計算塊料面層工程量時，樹池及電纜通道井等非市政公用工程的井所占面積應予扣除。

8、市政工程中，關于鋼筋的綁扎搭接長度、錨固長度部分的工程量是否合并計入鋼筋工程量？對于鋼筋的電渣壓力焊接頭和機械接頭是否單獨列項進行計價？

答：計算鋼筋清單工程量時，對于設計圖紙（含設計圖紙說明涉及的設計和施工規(guī)范）規(guī)定的搭接、錨固長度，按搭接、錨固的設計圖示（規(guī)范）的最小值長度計入鋼筋清單工程量中；對于設計與規(guī)范未規(guī)定，施工單位為充分利用鋼材而自行連接和搭接的工程量，不另行計算。

鋼筋連接除機械連接、電渣壓力焊接頭單獨列清單外，其他連接接頭費用不單列清單，在鋼筋清單綜合單價中考慮。

9、市政鋪設雨污水管工程的施工護欄，是在單價措施項目中單列清單，還是包含在安全文明施工措施費或臨時設施費里？

答：市政工程安全文明措施費或臨時設施費中均不含臨時施工護欄（圍擋）。市政工程的臨時施工護欄（圍擋）應作為單價措施清單項目列項；圍擋的墻面美化（包括字畫、標語等）已在安全文明施工費中計列；圍擋墻面綠植已在揚塵污染防治增加費中計列。

10、市政定額中灰土6%是體積比還是重量比？土建定額中2：8灰土是體積比還是重量比？

答：市政定額中6%灰土是質量比；土建定額中2：8灰土是體積比。

11、蘇州市有文件規(guī)定鋼板樁使用費為6.8元/t·天，請問是否包括鋼板樁進場及退場時的吊裝費用？實際鋼板樁的租賃價格遠超過文件指導價格，請問鋼板樁的租賃費用是否可以按照市場詢價來定價？

答：《關于調整建設工程土方和市政工程鋼板樁使用費的通知》（蘇建價便[2008]12號）中的市政工程鋼板樁使用費6.8元/噸·天，是基于當時的市場行情發(fā)布的，該使用費已含鋼板樁進、退場的費用。

隨著市場行情的變化，實際使用應以當期市場行情詢價為準。

12、市政工程中包含道路、排水、景觀、綠化、橋梁工程，在標底編制中，道路工程機動車道、非機動車道、人行道均按照市政工程取費。但除了人行道外，道路兩側還有大量鋪裝、停車位及溝通停車位允許車輛通行的車行道，從造價取費角度是應該按照市政工程取費呢，還是按照園林景觀工程的景觀及園路進行取費呢？兩者管理費及利潤區(qū)別較大，該如何界定？

答：景觀工程不屬于工程計價上的劃分專業(yè)，應將其按照設計和施工驗收規(guī)范標準劃分成不同的專業(yè)工程，然后，根據不同專業(yè)工程內容，套用對應專業(yè)計價定額和費用標準進行計價。

13、2014安裝工程計價定額第四冊第八章電纜,銅芯電纜只有單芯、4芯和5芯三種區(qū)分，3芯銅芯電纜應該套用什么定額？

答：二芯、三芯銅芯電纜均套用四芯銅芯電纜定額。

14、電氣管線的清單工程量按兩點之間直線長度計算還是按圖示長度計算？

答：如能確認現場實際施工長度的，按確認的長度計算，否則按圖示尺寸以長度計算。

15、2014安裝工程計價定額中礦物絕緣電力電纜定額只有1芯和4芯安裝定額，而且4芯最大截面積只有50MM2，5芯礦物絕緣電力電纜定額如何計?。?

答：礦物絕緣電力電纜定額對于多芯電纜適用的最大截面積為25mm²，截面積25mm²以上的均為單芯電纜。

16、2014安裝工程計價定額礦物絕緣電力電纜（垂直）敷設定額適用問題?

答：礦物絕緣電力電纜定額設置水平和垂直兩種敷設方式，垂直敷設適用于電纜豎向敷設，而非單純指豎直通道內敷設。

17、采用13版清單招投標的通風空調項目，系統(tǒng)調試費清單工程量為1，單位為項，實際施工過程中風管、水管圖紙變更增加不少工程量，請問系統(tǒng)調試費綜合單價是否做相應的調整。

答：當風管、水管工程量發(fā)生變化時系統(tǒng)調試費應做相應調整。

18、13清單規(guī)范中建筑智能化綜合布線系統(tǒng)工程清單工程量各類線、纜預留長度如何考慮？

答：參照附錄D電氣設備安裝工程中各類線、纜預留長度及附加長度表執(zhí)行。

19、2014費用定額中地下室建筑面積≥10000m2，則地下室部分水電安裝按一類標準取費，是指所有地下室嗎？

答：此處的地下室指多棟建筑物下有連通的地下室或單獨地下室工程。

20、2014費用定額工業(yè)一類項目中配套的管道、電氣工程是否也算一類項目？

答：安裝工程以分項工程確定工程類別，在一個單位工程中有幾種不同類別組成，應分別確定工程類別。

21、水電安裝工程，某單位工程樓棟含地下室（±0.00以下地下一層）、地上部分分為塔樓和裙樓，高度不同，均已超6層或20米。問：此單位工程樓棟的地下室部分（±0.00以下地下一層），是否應該同地上一樣，一同計取高層建筑增加費？塔樓和裙樓是否分開計算高層建筑增加費？

答：高層建筑增加系數是按全部建筑面積的工程量綜合計算的，在計算工程量時，應包括6層或20m以下（不含地下室）的工程量，但同一建筑物中有2個或2個以上的不同檐口高度時，應按不同高度分別計算。

22、壁掛式配電箱屬于設備還是主材？與設備配套的軟件是否屬于設備，在計取相關費用時是否扣除？

答：根據建設工程計價設備材料劃分標準，壁掛式照明配電箱、插座箱、戶內端子箱等小型電器屬于材料。

與設備配套的的軟件在計取相關費用時，視同設備處理。

23、對于施工過程中設備及材料品牌或型號的變更，差價如何調整？

答：1）、如招標文件中對設備及材料提供備選品牌的，投標單位應在備選品牌中選擇其一進行投標報價，并在投標書中標明所選用的品牌，結算時按選用的品牌結算。如施工過程中建設單位更換品牌，應調整兩者之間的差價。

2）、如招標文件中對設備及材料提供備選品牌，但未指定型號規(guī)格的，投標單位可就該品牌任一型號投標報價，并在投標書中標明所選用的型號，如施工過程中建設單位指定采用某一具體型號規(guī)格，應調整兩者之間的差價。

3）、如招標文件中未提供備選品牌，結算時按投標書中的報價結算。施工過程中建設單位如指定品牌，應按照指定的品牌調整價格。

24、送配電裝置系統(tǒng)調試子目，在執(zhí)行過程中存在不少爭議，如何執(zhí)行，請予以明確？

答：1）、定額包括的范圍：送配電裝置系統(tǒng)是指具有一個斷路器或自動開關、隔離開關、常規(guī)保護裝置等的一回或兩回線路的配電設備、繼電保護、測量儀表的總稱。

2）、定額包括的工作內容：斷路器、隔離開關、電流互感器、電抗器及繼電保護、測量儀表、電力電纜等一次設備和二次回路的試驗、調整。定額中僅考慮了一般的繼電保護裝置（如保護過負荷的電流保護和保護短路的電流保護），不包括特殊保護及自動裝置的試驗、調整。

3）、送配電裝置系統(tǒng)調試費的計算規(guī)則按定額規(guī)定執(zhí)行。凡供電設備回路系統(tǒng)中不含需要調試的元件，則一律不得計取調試費。

4）、低壓配電裝置應按帶有調試元件的出線數（即回路數）來計算工程量。如低壓配電裝置的出線直接與電動機相連，則應計算電動機的調試，而不再計算送配電裝置的系統(tǒng)調試。

5）、送配電裝置系統(tǒng)調試費用應按圖紙設計要求計取，如設計未明確的，應根據業(yè)主、監(jiān)理認可的現場簽證或調試報告計取。

注：計價解釋政策性強，牽涉面廣，電話解答具有局限性，因此電話解答不作為正式答復，有關工程造價專業(yè)技術問題咨詢請?zhí)峤坏教K州工程造價信息網“建議咨詢”專欄。專業(yè)技術問題咨詢采用實名制，在網上平臺“姓名”一欄中須填寫：“真實姓名@從業(yè)資格證號@從業(yè)單位”（例：張XX@蘇140F12345@蘇州XX造價咨詢公司），其他信息按要求填寫。

    對于通用問題，整理后將發(fā)布在造價信息網和期刊上。