計(jì)價(jià)解釋?zhuān)?/h1>

【 信息發(fā)布時(shí)間：2019-06-18  閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關(guān)閉】

 

計(jì)價(jià)解釋?zhuān)?/SPAN>

 

1、省住建廳蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)文的規(guī)定，13清單“挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入各土方工程量中”。編制清單時(shí)，工作面、放坡如何具體計(jì)量？結(jié)算時(shí)，因?yàn)椴煌氖┕挝?，其施工方法是不同的，工作面、放坡系?shù)都不固定的，又如何計(jì)量？是按實(shí)際施工情況計(jì)量嗎？

答：編制清單時(shí)，按規(guī)范規(guī)定的工作面和放坡系數(shù)計(jì)算，投標(biāo)人結(jié)合自身的施工方案報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)一般不調(diào)整。

2、基礎(chǔ)承臺(tái)挖土方按14年江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額計(jì)算規(guī)則P5頁(yè)第4條計(jì)算寬度，是按墊層寬度加工作面還是基礎(chǔ)寬度加工作面？

答：墊層支模板的，按墊層邊加工作面寬度；墊層不支模板的，按基礎(chǔ)邊加工作面寬度。

3、關(guān)于支撐下挖土，定額1-230、1-231、1-232，深度7m、11m、15m，是從室外地坪算起（或場(chǎng)地土方平均高度）還是從第一道支撐梁底部算起？

答：支撐下挖土定額劃分步距的深度從設(shè)計(jì)室外地面起算。

4、鉆孔灌注樁試樁是否執(zhí)行定額說(shuō)明“打試樁可按相應(yīng)定額子目的人工、機(jī)械乘以系數(shù)2....” ？如執(zhí)行，相應(yīng)定額中：灌注樁砼、泥漿運(yùn)輸、鋼筋籠定額人工及機(jī)械是否乘以系數(shù)2？

答：試樁與工程樁未連續(xù)施工的，執(zhí)行定額說(shuō)明“打試樁可按相應(yīng)定額子目的人工、機(jī)械乘以系數(shù)2”。

5、編制標(biāo)底時(shí)，用于輔助試樁的兩側(cè)的錨樁，后期可做為工程樁，那么，錨樁是否屬于試樁，按試樁將人工和機(jī)械乘系數(shù)2，還是按照工程樁來(lái)套？

答：按試樁套用定額。

6、某樁基工程有預(yù)制方樁和預(yù)制管樁，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)如何確定類(lèi)別？

答：方樁和管樁屬于不同類(lèi)型的樁，在定工程類(lèi)別時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算。

7、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》中2-13插拔型鋼定額子目，在計(jì)價(jià)解釋三回復(fù)“目前定額口徑一般不考慮租賃”。照此理解如果鋼板樁為承包人自有，直接套用定額即可；但實(shí)際情況為承包人租賃時(shí)，該如何計(jì)價(jià)？

答：型鋼是自有還是采用租賃方式，應(yīng)在投標(biāo)時(shí)明確提出，如不提出，實(shí)際施工不論采用何種方式，結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整。

8、地下二層深基坑，深度超過(guò)10m，地下室施工期超過(guò)6個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)該地下室基坑圍護(hù)SMW工法樁的H型鋼是否可以按照租賃費(fèi)計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)，租賃期限按實(shí)調(diào)整？

答：定額是按攤銷(xiāo)量考慮的。如采用租賃的，扣除攤銷(xiāo)量，租金另計(jì)。

9、振動(dòng)打拔樁機(jī)（600KN以?xún)?nèi)）大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)無(wú)對(duì)應(yīng)定額，如何套用？

答：按照柴油打樁機(jī)（5t以?xún)?nèi)）定額計(jì)取。

10、基坑圍護(hù)的攪拌樁的設(shè)計(jì)長(zhǎng)度為4米，設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高從自然地坪開(kāi)始、到自然地坪下4米結(jié)束，因樁頂已達(dá)自然地坪，考慮到施工至自然地坪就已停漿，且無(wú)多余部分破除，計(jì)算工程量是否還要設(shè)計(jì)長(zhǎng)度另加500mm？

答：此種情況不用另加500mm。

11、根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》說(shuō)明“攪拌下沉+攪拌提升”算作一攪。 請(qǐng)問(wèn)定額是如何考慮的？

答：“攪拌下沉+攪拌提升”定額算二攪。

12、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》中，雙軸深層攪拌樁有四攪二噴的定額，定額說(shuō)明中有二攪一噴，六攪三噴的系數(shù)換算，請(qǐng)問(wèn)三攪二噴如何進(jìn)行換算？

答：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》中施工工藝流程：樁機(jī)就位→預(yù)攪下沉→噴漿攪拌提升→重復(fù)攪拌下沉→重復(fù)噴漿攪拌提升→停漿→重復(fù)攪拌下沉→重復(fù)攪拌提升直至孔口→停攪→移位為三攪二噴，在定額中的口徑為六攪二噴，雙軸深層攪拌樁設(shè)計(jì)為六攪二噴，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.3。

13、強(qiáng)夯地基的清單計(jì)算規(guī)則是按設(shè)計(jì)圖示處理范圍以面積計(jì)算，而定額計(jì)算規(guī)則是以夯錘底面積計(jì)算。 按照規(guī)則，是否要計(jì)算定額子目的清單含量？

答：強(qiáng)夯地基的工程量計(jì)算規(guī)則清單與定額的不同，定額的工程量按設(shè)計(jì)標(biāo)注的夯擊點(diǎn)數(shù)量*夯錘底面積。

14、由于定尺長(zhǎng)度限制而造成的搭接或其他連接方式（焊接、機(jī)械連接）是否要計(jì)算綁扎的工程量或計(jì)入接頭費(fèi)用？

答：執(zhí)行13清單規(guī)范，定尺長(zhǎng)度引起的搭接工程量計(jì)入清單工程量；機(jī)械接頭單列清單。

15、2014《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》5-27和5-28子目按照定額說(shuō)明，是適用于預(yù)埋件的，請(qǐng)問(wèn)幕墻的后置鐵板應(yīng)該套用哪個(gè)定額呢？

答：制作套用7-57零星鋼構(gòu)件制作，安裝套用5-28鐵件安裝。

16、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》第六章P165頁(yè)“十三、泵送混凝土定額中已綜合考慮了輸送泵車(chē)臺(tái)班，布拆管及清洗人工、泵管攤銷(xiāo)費(fèi)、沖洗費(fèi)。當(dāng)輸送高度超過(guò)30m時(shí)，輸送泵車(chē)臺(tái)班(含30m以?xún)?nèi))乘以1.10......” 如何理解 ？

答：泵送混凝土輸送高度超過(guò)30m時(shí)，輸送泵車(chē)臺(tái)班乘以系數(shù)，包括30m以下部分，但不包含±0.00以下工程量。泵送高度按檐高（設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的高度）劃分，如果同一單位工程檐高不同，工程量按豎向切分。

17、滿堂基礎(chǔ)下的柱墩超出滿堂基礎(chǔ)部分的砼是并入滿堂基礎(chǔ)砼定額子目，還是套用獨(dú)立柱基樁承臺(tái)砼子目？

答：套樁承臺(tái)獨(dú)立柱基。

18、基礎(chǔ)筏板設(shè)置后澆帶，在江蘇2014土建定額中套用6-306（無(wú)梁式滿堂基礎(chǔ)），還是6-335（后澆板帶）合適？

答：筏板基礎(chǔ)后澆帶仍執(zhí)行筏板基礎(chǔ)相應(yīng)子目，合并在筏板基礎(chǔ)工程量中計(jì)算。

19、根據(jù)住宅工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)DGJ32J16-2014，防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水定額或找平層定額是否已包含此道工序？

答：防水層施工前，陰角處粉成小圓弧，執(zhí)行14計(jì)價(jià)定額的，可以參照天650頁(yè)的注1計(jì)算費(fèi)用。

20、聚合物水泥防水涂料定額厚度是多少？設(shè)計(jì)厚度不同是否調(diào)整？

答：定額子目未標(biāo)明厚度的，一般不調(diào)整。

21、設(shè)計(jì)外墻采用淤泥燒結(jié)保溫砌塊，該砌塊墻的墻面抹灰定額套用按磚墻面抹灰還是砼墻面抹灰？

答：按磚墻面相應(yīng)子目執(zhí)行。

22、刷界面劑定額子目，是刷一道嗎？若刷兩道定額是否乘以2？

答：刷界面劑定額子目，刷的道數(shù)是綜合考慮的，不管刷幾道，均按定額執(zhí)行不作調(diào)整。

23、清單規(guī)范中內(nèi)墻粉刷清單計(jì)算規(guī)則：不扣除踢腳線，門(mén)窗洞口側(cè)壁不增加，如果實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)未做踢腳線，那踢腳線這部分的工程量能否按計(jì)價(jià)表一樣，補(bǔ)門(mén)窗洞口粉刷？

答：對(duì)于內(nèi)墻面不做踢腳線的，清單工程量與計(jì)價(jià)定額工程量均應(yīng)將門(mén)窗側(cè)壁抹灰工程量與墻面抹灰工程量合并計(jì)算。

24、外墻抹灰面積的計(jì)算規(guī)則是按外墻面的垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和空圈所占的面積，不扣除0.3平方以?xún)?nèi)的孔洞面積，實(shí)際計(jì)算過(guò)程中外墻面還有雨棚板，線條等凸出墻面的面積，請(qǐng)問(wèn)雨棚板，線條等與墻面的接觸面積是否需要扣除？

答：墻與構(gòu)件交接處的面積不扣除。

25、在裝飾工程中貼瓷磚前墻面粉刷如有土建單位完成，在套用相關(guān)貼瓷磚定額時(shí)是否應(yīng)該調(diào)整定額中的人工及相關(guān)材料，如要調(diào)整，如何調(diào)整？

答：如設(shè)計(jì)鑲貼塊料面層只有結(jié)合層，無(wú)抹灰打底，在套用塊料面層定額子目時(shí)，可以扣減相應(yīng)刮糙定額子目。

26、根據(jù)2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（天624頁(yè)），復(fù)雜型龍骨指高差在100mm以上（含100），且少數(shù)面積占該面積的15%以上。例如：某一間房間吊頂中間為礦棉板3.3m高度、周邊為石膏板吊頂3.1m高度，且滿足少數(shù)面積占整體面積的15%以上。礦棉板龍骨為T型、石膏板為U型。請(qǐng)問(wèn)：礦棉板龍骨跟石膏板龍骨全部套用復(fù)雜型龍骨，還是礦棉板T型為簡(jiǎn)單、石膏板U型為復(fù)雜？

答：該間房間的龍骨均套用復(fù)雜型龍骨子目。

27、天棚定額工程量計(jì)算規(guī)則“本定額天棚飾面的面積按凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢修孔、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除獨(dú)立柱，0.3m2以上的燈飾面積（石膏板、夾板天棚面層的燈飾面積不扣除）與天棚相接的窗簾盒面積，整體金屬板中間開(kāi)孔的燈飾面積不扣除”，此條款中約定的“扣除0.3m2以上的燈飾面積”，是否空調(diào)面積、風(fēng)孔面積等大于0.3m2非燈飾面積不用扣除；若燈飾面積>燈飾開(kāi)孔面積>0.3m2，是按照燈飾面積還是燈飾開(kāi)孔面積扣除？

答：扣除單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積（石膏板、夾板天棚面層的孔洞面積不扣除）。

28、請(qǐng)問(wèn)04定額省補(bǔ)13-28子目柔性耐水膩?zhàn)邮欠衲J(rèn)為兩遍含量，若做法為三遍，是否可以調(diào)整定額含量？

答：定額未作說(shuō)明的，一般不調(diào)整含量。

29、請(qǐng)問(wèn)在ALC板材面批膩?zhàn)討?yīng)該套用哪個(gè)定額？（抹灰面上批膩?zhàn)印⒐尾诿嫔吓佔(zhàn)踊蚯逅琶媾佔(zhàn)?。?/SPAN>

答：套用抹灰面上批膩?zhàn)印?/SPAN>

30、清水砼批膩?zhàn)佣~，如果是天棚部位清水砼批膩?zhàn)?，人工是不是要乘以系?shù)1.1？

答：清水砼批膩?zhàn)?，不分部位，直接套用相?yīng)子目。

31、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》17-197外墻彈性涂料定額是否包含膩?zhàn)?？如包含，不批膩?zhàn)拥那闆r下人工含量如何扣減？

答：2014定額17-197外墻彈性涂料定額包含膩?zhàn)樱~是按在正常的施工條件下，結(jié)合現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖做法進(jìn)行編制。如特殊項(xiàng)目不批膩?zhàn)?，人工含量酌情扣減。

32、2009江蘇修繕定額腳手架工程說(shuō)明第十四條：“墻、柱梁面刷漿、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應(yīng)項(xiàng)目乘以0.1計(jì)算。”現(xiàn)舊墻抹灰面刷涂料，是否就是按照相應(yīng)抹灰腳手架乘0.1的系數(shù)？

答：在已經(jīng)計(jì)取抹灰腳手架的基礎(chǔ)上，墻、柱梁面刷漿、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應(yīng)項(xiàng)目乘以0.1計(jì)算。

33、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》，關(guān)于回光燈槽、窗簾盒尺寸與定額不同，如何調(diào)整？

答：整個(gè)子目按比例換算。

34、土建和幕墻一起發(fā)包，建筑物高度超過(guò)20米或6層的部分，幕墻工程是否另外計(jì)取單獨(dú)裝飾工程超高人工降效費(fèi)用？2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》高842頁(yè)工程量計(jì)算規(guī)則二中“單獨(dú)裝飾工程”如何理解？

答：土建和幕墻一起發(fā)包，幕墻工程不另外計(jì)取單獨(dú)裝飾工程超高人工降效費(fèi)用?！督K省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額2014版》高842頁(yè)工程量計(jì)算規(guī)則二中“單獨(dú)裝飾工程”是指建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程。

35、腳手架定額章說(shuō)明，內(nèi)墻砌墻高度超過(guò)3.6米時(shí)，套用外腳手架定額，請(qǐng)問(wèn)此外腳手架是指單排還是雙排的？

答：一般套用單排外架子。

36、一棟建筑檐口總高度20m內(nèi)，底下有2層裙樓，裙樓檐口高度12m內(nèi)，請(qǐng)問(wèn)在套用綜合腳手架時(shí)，12m內(nèi)的建筑面積是全部2層裙樓的建筑面積，還是按豎向切面劃分？

答：按豎向切分。

37、2014計(jì)價(jià)定額垂962頁(yè)一、11，“多幢房屋下有整體連通地下室時(shí)，上部房屋分別套用對(duì)應(yīng)單項(xiàng)工期定額，整體連通地下室按單獨(dú)地下室工程執(zhí)行”。此處有個(gè)概念，整體連通地下室按單獨(dú)地下室工程執(zhí)行，那么對(duì)于第二十章腳手架工程是否也同樣適用這個(gè)概念，即“多幢房屋下有整體連通地下室時(shí)，整體連通地下室（包括連通塔樓的地下室）視為單獨(dú)地下室，適用單項(xiàng)腳手架？

答：整體連通地下室建議執(zhí)行單項(xiàng)腳手架。

38、根據(jù)定額計(jì)算規(guī)則，輕型井點(diǎn)降水以50根為一套組，請(qǐng)問(wèn)如現(xiàn)場(chǎng)使用為60根，計(jì)算中是以2套計(jì)，還是以1.2套計(jì)算？

答：按2套計(jì)。

39、2016年建筑安裝工程工期定額（有居住、辦公、旅館、酒店、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生、交通建筑），食堂屬于什么建筑？

答：請(qǐng)參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50841-2013）。

40、單位工程同類(lèi)型樁的樁長(zhǎng)不同，定額工期如何確定？

答：用總根數(shù)查出不同樁深的工期，再以不同樁深的根數(shù)占總根數(shù)的比例為權(quán)數(shù)，加權(quán)平均算出項(xiàng)目工期。

41、土建工程中的基坑排水是否應(yīng)按建筑工程取費(fèi)？

答：應(yīng)按建筑工程取費(fèi)。

42、疊合板上部執(zhí)行‘平板’子目，人工、混凝土振搗器乘以系數(shù)1.3，那模板安裝還需要執(zhí)行平板子目，人工，材料乘以1.3系數(shù)嗎（工程量按混凝土與模板接觸面積計(jì)算）？

答：疊合板上部模板安裝執(zhí)行平板子目，人工，材料乘以1.3系數(shù)。

43、現(xiàn)在有“三板”要求的工程，大部分樓板采用疊合板，樓梯板采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)板，隔墻采用ALC墻板，該類(lèi)工程是按現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)（或現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)）確定其定額工期呢？還是按“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”確定其定額工期？

答：裝配率40%以上的，按“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”確定定額工期；裝配率40%以下的，按現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)確定定額工期。裝配率按住建部規(guī)定計(jì)算。

44、蘇州市發(fā)布的裝配式預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件指導(dǎo)價(jià)中，是否包括圖紙深化設(shè)計(jì)的費(fèi)用？

答：不包括有相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)的費(fèi)用。

 

 

注：計(jì)價(jià)解釋政策性強(qiáng)，牽涉面廣，電話解答具有局限性，因此不接受電話咨詢(xún)，所有計(jì)價(jià)咨詢(xún)?cè)谔K州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.szjsj.gov.cn）互動(dòng)交流中的建議咨詢(xún)欄目受理，提問(wèn)格式嚴(yán)格按蘇工價(jià)[2014]14號(hào)文規(guī)定。

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