蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布和使用說(shuō)明

為合理確定和有效控制工程造價(jià)，規(guī)范我市工程造價(jià)信息的采集、確定和發(fā)布工作，同時(shí)為工程建設(shè)各方主體提供更好的信息服務(wù)，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部16號(hào)令）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）和《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省政府66號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，特將《蘇州工程造價(jià)信息》建材價(jià)格信息內(nèi)容、發(fā)布和使用作如下說(shuō)明：

一、建材價(jià)格信息包括指導(dǎo)價(jià)和信息價(jià)

指導(dǎo)價(jià)是多點(diǎn)采集、調(diào)查、分析、測(cè)算后定期發(fā)布的建設(shè)工程各類建筑材料的當(dāng)期市場(chǎng)平均價(jià)格，包括材料自采購(gòu)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)組成。

信息價(jià)是指建設(shè)工程中由于品牌、品質(zhì)、產(chǎn)地不同，價(jià)格差異較大，不宜進(jìn)行價(jià)格綜合的材料，其生產(chǎn)商、供應(yīng)商報(bào)價(jià)的信息。信息價(jià)需標(biāo)注材料的品牌、或供應(yīng)商或產(chǎn)地。

二、建材價(jià)格信息的發(fā)布

蘇州市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)、信息價(jià)刊登在《蘇州工程造價(jià)信息》期刊上，每月發(fā)布一次。

三、建材價(jià)格信息的使用

指導(dǎo)價(jià)是編（審）工程概預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)，調(diào)解造價(jià)爭(zhēng)議的依據(jù)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算審核的參考信息。

信息價(jià)是參考性價(jià)格，供建設(shè)方、施工方、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)和有關(guān)職能管理部門在工程計(jì)價(jià)和建材采購(gòu)決策時(shí)參考。

招標(biāo)控制價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按最近一期的指導(dǎo)價(jià)取定（指定品牌的材料除外），指導(dǎo)價(jià)沒(méi)有發(fā)布的參照信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，標(biāo)底編制說(shuō)明中應(yīng)注明采用了哪一期指導(dǎo)價(jià)，并告知各投標(biāo)人。

注：自2016年4月起，同時(shí)發(fā)布含稅價(jià)格和除稅價(jià)格，各類建設(shè)工程承發(fā)包計(jì)價(jià)時(shí)，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價(jià)〔2016〕154號(hào)）文件相應(yīng)選取使用。