蘇州市建設工程材料價格信息發(fā)布和使用說明

為合理確定和有效控制工程造價，規(guī)范我市工程造價信息的采集、確定和發(fā)布工作，同時為工程建設各方主體提供更好的信息服務，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部16號令）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《江蘇省建設工程造價管理辦法》（省政府66號令）等有關規(guī)定，特將《蘇州工程造價信息》建材價格信息內容、發(fā)布和使用作如下說明：

一、建材價格信息包括指導價和信息價

指導價是多點采集、調查、分析、測算后定期發(fā)布的建設工程各類建筑材料的當期市場平均價格，包括材料自采購地運至施工現(xiàn)場或工地倉庫所發(fā)生的全部費用，由材料原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費組成。

信息價是指建設工程中由于品牌、品質、產地不同，價格差異較大，不宜進行價格綜合的材料，其生產商、供應商報價的信息。信息價需標注材料的品牌、或供應商或產地。

二、建材價格信息的發(fā)布

蘇州市建設工程材料指導價、信息價刊登在《蘇州工程造價信息》期刊上，每月發(fā)布一次。

三、建材價格信息的使用

指導價是編（審）工程概預算、招標控制價，調解造價爭議的依據(jù)，是投標報價和工程結算審核的參考信息。

信息價是參考性價格，供建設方、施工方、社會中介機構和有關職能管理部門在工程計價和建材采購決策時參考。

招標控制價的材料價格應按最近一期的指導價取定（指定品牌的材料除外），指導價沒有發(fā)布的參照信息價或市場價，標底編制說明中應注明采用了哪一期指導價，并告知各投標人。

注：自2016年4月起，同時發(fā)布含稅價格和除稅價格，各類建設工程承發(fā)包計價時，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設工程計價依據(jù)調整的通知》（蘇建價〔2016〕154號）文件相應選取使用。