大飄窗，玻璃幕墻，挑高房頂……房子越建越漂亮，節(jié)能效果卻越來越差，正成為房地產(chǎn)開發(fā)的通病。記者3月17日從南京市舉行的住宅節(jié)能設計大賽活動中獲悉，南京今年將向不節(jié)能建筑“開刀”：凡違反建設部有關住宅熱工、保溫等7項條款中的任何一項，設計單位罰款10萬元，施工單位罰款50萬元，并責令整改，以實現(xiàn)今年住宅建筑節(jié)能50％的目標。

    南京市建委科研設計處處長劉剛介紹，我國現(xiàn)有建筑中95％是耗能建筑，建筑能耗占到全國總能耗的27％。南京是我國典型的“夏熱冬冷”地區(qū)，夏季悶熱，冬天濕冷，夏季水平面太陽能輻射強度可高達1000W以上。由于片面強調(diào)采光、房屋造型，南京住宅設計中八成以上未設遮陽設施，窗戶開洞面過大，戶型設計也不是首先考慮節(jié)能。由于房子不節(jié)能，居民空調(diào)采用率高、用電負荷大，夏季用電高峰時，空調(diào)負荷最高達到總負荷的一半以上。

    所謂節(jié)能建筑，是指在建造房屋時，通過在門窗、外墻、屋頂采取保溫隔熱措施，房子使用后，能成為節(jié)省能源的建筑。耗能建筑是“省著用”，家里熱（冷）到一定程度，居民才舍得開空調(diào)；節(jié)能建筑是“用著省”，造價雖比一般建筑多10％左右，但使用后5 7年省下的空調(diào)錢，就抵得上多花的建筑投資了。

    南京建筑部門從房屋朝向、戶型、建筑材料等一整套技術標準，對住宅建設進行節(jié)能的強制要求：戶型盡量避免西曬，墻體必須采用聚苯乙烯隔熱板；由于住宅能耗40％是窗戶造成的，玻璃幕墻要比水泥墻壁多耗2－3倍能量，窗戶開洞面需按建筑面積進行控制，窗戶需是保溫隔熱的中空隔音玻璃，塑鋼門窗通向室內(nèi)要有“斷橋”處理；今后房屋遮陽措施也將推廣，通過室外百葉窗、垂直綠化和活動式、固定式遮陽，減少外窗、建筑立面的輻射熱。南京還從住宅設計、監(jiān)理、施工、驗收的全過程，引導節(jié)能建筑建設，住宅設計中要有包括節(jié)能內(nèi)容的章節(jié)，施工、建設要嚴格按設計要求，不得擅改節(jié)能設計，墻體、保溫材料必須符合節(jié)能要求，否則將課以10萬元到50萬元的罰款，情節(jié)嚴重的將吊銷設計、施工資質(zhì)。