記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，最近一周南京商品房交易量有所上升。2月20日至26日，全市共成交商品住宅927套，比前一周887套的成交量增加了40套，但不能因此說南京樓市已全面回暖。

    各大板塊中，江北、河西、江寧成交套數(shù)位居前三，分別為262套、243套和188套。時(shí)間分布上，2月20日（星期一）成交228套，是最近一周成交套數(shù)最多的一天，成交均價(jià)4110元/平方米；而2月25日（星期六）和26日（星期天），成交套數(shù)則分別跌至28套和43套，成交均價(jià)分別為3818元/平方米和4615元/平方米。成交房源中，低價(jià)房占據(jù)了主要部分。浦口的天潤城和明發(fā)濱江新城以及位于建鄴區(qū)的中泰國際廣場，位居成交樓盤前三甲，套數(shù)分別為347套、226套和157套。

    針對(duì)最近一周南京樓市商品住宅成交量的有所放大，有開發(fā)商樂觀地認(rèn)為，南京樓市已“全面回暖”。但不少專家并不支持這一觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，一方面，國家宏觀調(diào)控政策的影響還在樓市繼續(xù)發(fā)生作用，市場上持幣觀望族的群體不是在變小，而是相反；另一方面，僅僅以一周商品住宅成交量的有所放大作標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行誘導(dǎo)式判斷，未免顯得武斷。