日前，建設(shè)部出臺(tái)了《2006年工作要點(diǎn)》，指出2006年將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，控制高檔商品住房開發(fā)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，與此同時(shí)，為遏制炒房，建設(shè)部還將落實(shí)實(shí)名制購房制度。

　　建設(shè)部將在2006年繼續(xù)貫徹落實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。鼓勵(lì)居民通過租賃等方式解決住房問題，同時(shí)將有計(jì)劃地?cái)U(kuò)大廉租住房制度覆蓋面，積極穩(wěn)妥地開展以貨幣補(bǔ)貼為主解決低收入家庭住房問題的試點(diǎn)工作。

　　建設(shè)部還將加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析監(jiān)測(cè)和引導(dǎo)，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)合理的住房消費(fèi)，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。通過調(diào)控項(xiàng)目立項(xiàng)和土地供應(yīng)，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導(dǎo)和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。

　　為了遏制炒房，建設(shè)部將落實(shí)商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機(jī)備案和實(shí)名制購房制度。嚴(yán)肅查處內(nèi)部認(rèn)購、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。繼續(xù)合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模。完善城鎮(zhèn)房屋拆遷法規(guī)政策，推進(jìn)拆遷管理規(guī)范化。

　　建設(shè)部還將認(rèn)真貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持物業(yè)管理的市場(chǎng)化方向，鼓勵(lì)公平競(jìng)爭(zhēng)，建立健全質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理價(jià)格機(jī)制，引導(dǎo)和監(jiān)督各方履行物業(yè)服務(wù)合同。深化城市公房和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位住房維修管理的市場(chǎng)化、社會(huì)化改革。建立健全住房專項(xiàng)維修資金制度，規(guī)范維修資金的歸集、管理和使用，保障住房的維修和正常使用。

　　建設(shè)部提出，新建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)大城市率先實(shí)施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。研究起草建筑節(jié)能的法律法規(guī)，制定推進(jìn)節(jié)能省地型建筑的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，從內(nèi)容來看，建設(shè)部對(duì)于未來樓市的整個(gè)基調(diào)就是穩(wěn)定和協(xié)調(diào)。在今年內(nèi)，政府出臺(tái)新的調(diào)控政策可能性不是很大，但會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)執(zhí)行前期已經(jīng)出臺(tái)的政策。