新華報業(yè)網(wǎng)訊   據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局最新調(diào)查顯示，1月份南京房價漲幅為5.7%，在全國70個大中城市里和廈門等4個城市并列第14位，排名較去年12月份的第26位、11月份的第33位分別提升12和19位，漲幅連續(xù)2個月攀升，出現(xiàn)反彈。

　　和全國房價平均漲幅相比，南京高出了0.2個百分點(diǎn)。而在此前的3個月里，南京房價漲幅連續(xù)低于全國平均水平，最低為去年11月份的4.5%。和鄰近的上海、杭州相比，南京房價漲幅則分別高出6.1個和1.2個百分點(diǎn)。值得注意的是，南京二手房價格漲幅居高不下，1月份同比上漲8%，高出全國平均水平2.7個百分點(diǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于滬、杭3.6%和0.6%的漲幅。

　　在納入全國統(tǒng)計的我省南京、無錫、徐州三個城市中，無錫、徐州由于存在“補(bǔ)漲”動力，近半年來的月漲幅通常都比南京大，但1月份格局出現(xiàn)變化，徐州漲幅5.9%，是最高的，其次為南京，無錫以5.3%殿后。有關(guān)人士認(rèn)為，表面看三個城市的房價漲幅相差不到一個百分點(diǎn)，但各自所處階段不同：南京漲幅低谷已出現(xiàn)2個月，現(xiàn)在是反彈；無錫的低谷比南京晚1個月，是去年12月份的4.9%；而徐州還在“探底”中，1月份的漲幅為近7個月來最低。這反映出我省南北不同地區(qū)房價漲幅調(diào)整的層次性，先調(diào)整的先反彈。