共將推出1000多套住房，目前銷售均價僅3300元/平米！南京河西奧體新近開售的一處樓盤，引起不少購房者的注意。記者了解到，這是南京市在河西興建的一處中低價商品房，由于其售價比周邊樓盤至少低出2000元/平米左右，因此，業(yè)內認為其對河西房價的平抑將起著不可忽視的作用。

    據了解，這處名為雙和園的中低價商品房小區(qū)，位于河西緯九路以南，東臨文體路、西至南湖路、北靠雨潤路，將建設16幢高層，總建筑面積為12萬平方米。小區(qū)將建造10.9萬平方米的1134套住宅，包括70多平米、90多平米和110多平米三種戶型，可以滿足多數家庭實際所需。還將建有0.38萬平方米的幼兒園、0.78萬平方米的商業(yè)服務中心和1.78萬平方米可停放280輛車的地下車庫。這對于改善河西地區(qū)拆遷居民的住房條件，將發(fā)揮極大作用。

    據悉，此次先期推出的是該小區(qū)A片，總建筑面積達4.4萬多平方米，從網上房地產顯示的數據看，目前納入網上銷售總套數達到472套，住宅成交均價為3314元/平米。記者注意到，這與周邊樓盤的售價形成極大落差，其周邊樓盤銷售均價至少都是5000多元/平米，尤其是北面的一處樓盤的售價目前更是高達8000元/平米以上。

    有業(yè)內人士指出，河西1000多套中低價商品房的陸續(xù)上市，肯定會給該區(qū)域房價帶來一定沖擊。伴隨中低價商品房供應量的增加，房價必將進一步得以平抑。而從目前的情況看，河西的房價繼續(xù)在暗中松動，一處超大體量樓盤的內部認購價近日已曝出了3900元/平米的“超低價”。