【龍虎網(wǎng)訊】城市拆遷牽涉到千家萬戶，也決定城建工程能否按期完成，其總量大小對年度樓市必將產(chǎn)生重大影響。在昨天召開的全市拆遷工作現(xiàn)場會(huì)上，市建委副主任王薇稱，今年南京預(yù)計(jì)拆遷15000戶，數(shù)量與去年相當(dāng)?！　　　〔疬w面積達(dá)300萬平方米　　
王薇在介紹今年拆遷形勢時(shí)說，2004年，南京共拆遷房屋13500戶，2005年為15000戶。但各個(gè)區(qū)縣日前報(bào)給建委的拆遷數(shù)據(jù)偏大，僅江南八區(qū)統(tǒng)計(jì)的今年拆遷戶數(shù)就達(dá)到51000戶，拆遷面積達(dá)到860萬平方米?！　　　⊥蹀苯榻B說，在考慮拆遷規(guī)劃時(shí)，要考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)承載能力。對此，省建設(shè)廳有嚴(yán)格的規(guī)定，就是當(dāng)年的拆遷量不得超過前一年商品房竣工面積的60%。2005年，南京商品房的竣工面積約為564萬平方米，換算下來今年南京拆遷總量上線在340萬平方米。王透露說，預(yù)計(jì)南京今年拆遷房屋的面積達(dá)300萬平方米，拆遷戶數(shù)與上年相當(dāng)，約15000戶?！　　　臅?huì)上交流的材料來看，玄武區(qū)今年預(yù)計(jì)拆遷8103戶，拆遷面積在152萬平方米，重點(diǎn)在曹后村、紅山等“城中村”項(xiàng)目和中山陵景區(qū)2期工程（包括東西洼子和鐵匠營）；建鄴區(qū)今年的拆遷計(jì)劃在50萬平方米，集中在地鐵2號(hào)線和濱江大道等項(xiàng)目。現(xiàn)場有人士分析說，今年是“十一五”規(guī)劃的啟動(dòng)之年，包括“城中村”等在內(nèi)的諸多重點(diǎn)工程真正啟動(dòng)，實(shí)際的拆遷量有可能要突破?！　　　”Ｕ瞎?yīng)120萬平米經(jīng)適房　　　　面對這么大的拆遷量，南京房產(chǎn)局副局長閔一峰表態(tài)稱，房產(chǎn)局作為拆遷的主管部門，責(zé)任重大，今年重點(diǎn)要做好拆遷服務(wù)工作和被拆遷人的住房保障工作?！　　　￠h一峰透露說，今年會(huì)繼續(xù)加大對拆遷人的管理，尤其是拆遷資金、調(diào)換房源的準(zhǔn)備，切實(shí)發(fā)揮拆遷人的主體作用。此外，要加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)的管理，充分發(fā)揮拆遷專家指導(dǎo)委員會(huì)的指導(dǎo)作用。今年，南京還要完善拆遷過程中提前搬家的激勵(lì)措施?！　　　?huì)上記者了解到，今年南京至少新開工中低價(jià)商品房35萬平方米，竣工25萬平方米以上。按照快速推進(jìn)的原則，加快興賢佳園、南灣營等片區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)速度，新開工120萬平方米，竣工120萬平方米。繼續(xù)完成1000套廉租房儲(chǔ)備任務(wù)。市建委副主任王薇透露說，中低價(jià)商品房建設(shè)中將繼續(xù)加大配建比例。對目前備受關(guān)注的“城中村”的拆遷工作，將會(huì)充分考慮就近復(fù)建房屋，進(jìn)行置換的新做法，既節(jié)約城建資金，也有利于拆遷工作的快速推進(jìn)。　　　　重大拆遷要在5月底完成　　　　市建委主任陸平貴昨天坦言，拆遷工作對城市建設(shè)至關(guān)重要，工程進(jìn)度就取決于拆遷速度。他要求，在今年的拆遷過程中必須“一碗水端平”、“一把尺子量到底”。王薇副主任透露說，按最新的統(tǒng)計(jì)，拆遷所花的費(fèi)用、時(shí)間和耗費(fèi)的精力，至少占整個(gè)工程項(xiàng)目的2/3?！　　　〕鱿瘯?huì)議的南京市副市長陸冰要求，為了確保今年的城建工程如期完成，重大項(xiàng)目的拆遷工作要立即啟動(dòng)，確保在5月底完成?！胺駝t，到大熱天再推進(jìn)拆遷，工作難度將更大，城建工程就會(huì)受到影響?！薄　　　￡懕f，今年的拆遷任務(wù)很重，拆遷人要充分掌握15000戶居民的情況，一戶一戶地做工作。各級部門的領(lǐng)導(dǎo)要和重點(diǎn)項(xiàng)目的拆遷掛鉤，落實(shí)責(zé)任制?！　　　幒几咚俣谌鎲?dòng)　　　　昨天的會(huì)上，副市長陸冰特地把白下、江寧等區(qū)的拆遷負(fù)責(zé)人留下來開了個(gè)“小會(huì)”，全面部署寧杭高速公路二期工程拆遷工作。陸冰透露說，目前南京已與省高速公路建設(shè)指揮部就寧杭高速公路二期工程達(dá)成了一致，要在兩年時(shí)間內(nèi)完成37億的投資任務(wù)，征地拆遷任務(wù)非常緊張?！　　　∮浾吡私獾剑瑢幒几咚俟范诠こ逃?jì)劃于2007年底建成通車。路線起點(diǎn)位于繞城公路高橋門附近，終點(diǎn)與寧杭高速公路一期工程主線溧水桂莊樞紐相接，途經(jīng)南京市秦淮、白下、江寧三區(qū)后進(jìn)入鎮(zhèn)江句容市境內(nèi)，再轉(zhuǎn)入溧水縣，在南京市境內(nèi)長達(dá)30.486公里，其中，高橋門至上坊段為雙向八車道，上坊至溧水桂莊為雙向六車道，建成后來去寧杭的時(shí)間將再次縮短。按照調(diào)查，南京境內(nèi)共需征地4300畝，拆遷房屋24萬平方米，拆遷工企單位45家，遷移桿線600道