蕪湖市會展中心綜合開發(fā)項目（暫定名）位于安徽省蕪湖市的大學城中心區(qū)，周邊有九所名校環(huán)繞，多條城市主干道貫通。規(guī)劃用地面積約為1310畝；是經(jīng)蕪湖市政府立項的重點工程，項目將由安徽安興聯(lián)合總公司、安徽杰成房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限責任公司攜手傾力建設(shè)。
　　 為充分提升本項目的規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量和起點，現(xiàn)特進行本項目規(guī)劃設(shè)計方案的國際邀請招標，并就有關(guān)事宜公告如下：
　　 一、 招標方式：邀請招標。
　　 二、 項目名稱：
　　 蕪湖市會展中心綜合開發(fā)項目（暫定名）規(guī)劃設(shè)計方案；
　　 三、 項目概況：本項目位于蕪湖市九華南路西側(cè)、緯五路北側(cè)、中山南路東側(cè)、緯四路南側(cè)的區(qū)域，本項目規(guī)劃用地面積共873292.8平方米，分1＃地塊和2＃地塊兩部分：
　　 1＃地塊用地面積390932平方米，擬建會展、酒店、商業(yè)、辦公，建筑密度≤30％，容積率≤1.0，其中會展中心建筑面積85000平方米，鋼結(jié)構(gòu)建筑，分兩期建設(shè)，一期開工面積為40000平方米；酒店為五星級。
　　 2＃地塊用地面積482360.8平方米，用途為居住，建筑密度≤30％，容積率≤2.0，綠化率≥35％。
　　 （詳見蕪湖市規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計條件通知書）
　　 四、 工作內(nèi)容：本次邀請招標工作分為兩階段內(nèi)容：
　　 1. 蕪湖市會展中心綜合開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案，包含項目全部用地范圍內(nèi)的總體規(guī)劃和建筑設(shè)計方案。設(shè)計內(nèi)容主要有會展中心、五星級酒店、辦公、商業(yè)、大型居住區(qū)等功能。
　　 2. 在已確定中標的規(guī)劃設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，進行修建性詳細規(guī)劃報批設(shè)計。
　　 五、 報名方式、報名條件及時間：
　　 報名截止日期為2005年12月13日下午5時（郵寄以當?shù)剜]戳為準）。報名單位應(yīng)為具有中華人民共和國規(guī)劃與建筑設(shè)計資質(zhì)（規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)乙級以上，建筑設(shè)計資質(zhì)甲級）的設(shè)計單位或設(shè)計聯(lián)合體。若境外設(shè)計單位參與，則必須與具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的境內(nèi)設(shè)計單位組成聯(lián)合體。
　　 報名時提交的材料應(yīng)包括：
　　 1. 規(guī)劃設(shè)計單位簡介，包括注冊設(shè)計師的人數(shù)，主要業(yè)績圖文簡介；
　　 2. 有效法人營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書；
　　 3. 法人代表授權(quán)委托書及被委托人身份證；
　　 4. 參加設(shè)計項目的負責人和主要設(shè)計人員姓名、學歷、職務(wù)、注冊資質(zhì)、設(shè)計工作時間等基本情況，均附復(fù)印件。
　　 5. 近三年的項目業(yè)績提供樣板。
　　 6. 如實填寫報名表。
　　 報名材料可通過郵寄、傳真或E-MAIL形式送達建設(shè)方。 建設(shè)方將從報名單位中選擇具有豐富的相關(guān)工程設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計單位或設(shè)計聯(lián)合體參與本次邀請招標，并將于2005年12月13日與應(yīng)邀單位確認資格，發(fā)出邀請函并要求回函應(yīng)邀。建設(shè)方將于2005年12月14日組織現(xiàn)場勘踏，進行答疑工作并提供相關(guān)的技術(shù)資料，領(lǐng)取資料應(yīng)支付資料費人民幣1000元（不予退還）。參與投標的單位應(yīng)繳納投標保證金人民幣10000元，對按時提交投標方案并符合技術(shù)要求成果的單位，當場退還保證金（不計息）。
　　 六、投標方案要求：
　　 1. 本項目屬蕪湖市重點工程，也是目前蕪湖市最大型的綜合開發(fā)項目，規(guī)劃建筑設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出其標志性，唯一性及核心化，建筑設(shè)計為現(xiàn)代建筑風格，打造成為蕪湖城區(qū)標志性建筑群。
　　 2. 充分挖掘蕪湖市的歷史文化內(nèi)涵和改革開放的巨變；堅持高起點高標準的規(guī)劃原則；注重新材料、新技術(shù)的應(yīng)用；考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)、呼應(yīng)，設(shè)計功能合理，空間舒適，景觀豐富，建筑優(yōu)美；達到社會、經(jīng)濟、環(huán)境、效益的有機統(tǒng)一。為管理﹑經(jīng)營和分期建設(shè)創(chuàng)造條件。
　　 3. 遵循規(guī)劃設(shè)計原則，根據(jù)不同建設(shè)內(nèi)容進行合理功能分區(qū)，處理好不同功能建筑之間的關(guān)系，妥善組織交通，滿足消防、停車、環(huán)保等技術(shù)要求，符合國家和當?shù)赜嘘P(guān)標準和規(guī)范的規(guī)定。
　　 4. 本次投標方案的規(guī)劃設(shè)計深度和提供成果內(nèi)容：
　　 1) 滿足本項目規(guī)劃設(shè)計條件，清楚描述規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思、設(shè)計理念和設(shè)計創(chuàng)意，明確項目與城市總體布局的關(guān)系，表現(xiàn)主要建筑設(shè)計風格和設(shè)計內(nèi)容，表達交通豎向和相關(guān)專業(yè)設(shè)計內(nèi)容。進行分期建設(shè)和詳細的經(jīng)濟成本分析，必要時請附圖表。
　　 2) 提交成果內(nèi)容：
　　 截止2006年1月20日，本次投標方案的規(guī)劃設(shè)計深度和提供成果內(nèi)容明確如下：
　　 (1) 1＃地塊做修建性詳規(guī)，容積率≤1.0，建筑密度≤30％，含會展、酒店、商業(yè)、辦公等功能組織，交通流線、空間及景觀分布，包括出入口、地面及地下停車位置確定；其中，會展、酒店進行深入的單體概念設(shè)計；進行獨立的指標分析。
　　 (2) 2＃地塊做修建性詳規(guī)的概念設(shè)計，容積率≤2.0，建筑密度≤30％，綠化率≥35％，主要為住宅居住小區(qū)，功能組織，交通流線、空間及景觀分布，包括出入口、地面及地下停車位置確定；可不用深入單體設(shè)計；進行獨立的分期開發(fā)分析及指標分析。
　　 (3) 我公司明確，在招標方案確定后，由選中的設(shè)計公司繼續(xù)深入方案，直至方案通過規(guī)劃審批。
　　 七﹑投標方案提交截止時間：
　　 投標方案應(yīng)在2006年1月20日下午5:00前遞交到建設(shè)方。
　　 八﹑評審方式：
　　 每家投標單位或聯(lián)合體只準報送一個設(shè)計方案。建設(shè)單位將組建方案評選專家委員會，對投標單位的設(shè)計方案進行綜合評選。委員會均由知名專家、教授、政府規(guī)劃管理部門組成。評選專家委員會將從合格方案中評選不超過3個入圍方案，由建設(shè)方確定1家中標單位。
　　 九﹑投標方案成本補償措施：
　　 所有報送的投標方案，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬建設(shè)方。凡按規(guī)定報送設(shè)計成果文件，并經(jīng)評選專家委員會審查符合本次邀標條件但又未入圍的投標單位均可獲設(shè)計成本補償費人民幣4萬元（含稅金，下同）；入圍單位各獲得入圍獎金人民幣6萬元（入圍單位不得成本補償費）；入圍并中標的1家投標單位依照建設(shè)單位要求開展深化設(shè)計﹑被建設(shè)單位確定為進行修建性詳細規(guī)劃設(shè)計的單位，中標單位建設(shè)方不支付邀標成本補償和獎金，按雙方的委托設(shè)計合同直接支付項目設(shè)計費。
　　 十﹑聯(lián)系方法：
　　 1． 地　　址： 安徽省蕪湖市北京東路杰成大廈
　　 2． 聯(lián)系單位： 安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　 3． 聯(lián) 系 人： 沈潔13905539962 鄒勇13955365999
　　 4． 聯(lián)系電話： 0553-3872999
　　 5． 郵　　編： 241000
　　 6． E-mail: axjch@126.com