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【 信息發(fā)布時間：2005-12-14 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關(guān)閉】
| 真實(shí)的美國建筑業(yè) |
美國建筑業(yè)在2001年的總支出為4800億美元，占國內(nèi)生產(chǎn)總額的4.8%，2001年美國建筑業(yè)共有480萬從業(yè)人員，另有100萬人從事與之相關(guān)的工作。談到建筑業(yè)，首先想到的自然是承包商。在美國，很少有承包的業(yè)務(wù)范圍涉及所有工程類型，一般承包商的專業(yè)分工都比較明確，只從事某一或某些領(lǐng)域的工程。如果按從事建筑項(xiàng)目的不同，美國承包商大致可以分為以下兩類：一是承包一般建筑項(xiàng)目的承包商，他們主要負(fù)責(zé)各類辦公和住宅大樓、學(xué)校、醫(yī)院、輕工業(yè)設(shè)施、戲院與購物中心等項(xiàng)目。二是承接重型建筑和構(gòu)筑項(xiàng)目的承包商，他們的工作范圍包括加工廠、煉油廠、發(fā)電廠、污染處理系統(tǒng)、水處理配送系統(tǒng)以及高速公路、道路、橋梁、機(jī)場、港口、水壩、鐵路、管線設(shè)備、電力與電信線路與設(shè)施等。事實(shí)上，即使是從事同一類型項(xiàng)目的承包商，往往也有各自的側(cè)重點(diǎn)，如有些重型建筑承包商擅長道路項(xiàng)目，另一些則專攻發(fā)電廠項(xiàng)目。眾所周知，承包商又可劃分為總承包商和分包商。 在美國，根據(jù)項(xiàng)目類型的不同，總承包商會有不同的做法。重型建筑承包商往往自行負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的大多數(shù)工作，分包商只負(fù)責(zé)特定的領(lǐng)域。其他總建筑承包商可能自己負(fù)責(zé)一部分工程，其余工程將給分包商來完成。從事大樓建設(shè)項(xiàng)目的總包商經(jīng)常大量使用分包商，有時甚至將所有實(shí)際的建筑工程的分包出去，本身只負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)。一般來說，總承包商均可自行挑選分包商，只有少數(shù)情況下才由業(yè)主指定承包商。此時，業(yè)主會要求分包商承擔(dān)一定程度的法律責(zé)任。除了承包商，美國的建筑業(yè)還有其他敗類主要的從業(yè)人員：建筑師、工程師與其他專業(yè)設(shè)計人員，相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)廠商與務(wù)類供應(yīng)商。以上介紹的是美國建筑行業(yè)的參與者。 接下談的是：在美國，如何取得項(xiàng)目？總得來說，對不同類型的精度，項(xiàng)目取得程序也有所不同。美國為主主要分兩種：公共業(yè)主和私人業(yè)主。公共為主主要包括各級美國政府機(jī)關(guān)。私人業(yè)主則是個人、家庭、各種商業(yè)組織或非營利機(jī)構(gòu)。美國1999年的建筑業(yè)支出約有22%用于公共建筑項(xiàng)目，剩下的78%則用于私人項(xiàng)目。在美國，公共業(yè)主項(xiàng)目一定要通過公開招標(biāo)，按照最低中標(biāo)的原則來確定承包商。 此類工程項(xiàng)目按照設(shè)計－競標(biāo)－興建模式。首先政府機(jī)關(guān)拿到已設(shè)計完成的待建項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)程和圖約等相關(guān)資料，資料必須完整，確保將來中標(biāo)的承包商可完成據(jù)此施工。隨后，政府機(jī)關(guān)公開招標(biāo)，請有興趣的承包商根據(jù)給出的技術(shù)規(guī)程和圖紙按總價投標(biāo)。開始標(biāo)后建筑項(xiàng)目將授予報價最低的競標(biāo)者。如果為主是私人，則可以自由選擇項(xiàng)目的授予方式。 ——《建筑時報 |