他提出，負(fù)責(zé)任的企業(yè)要自覺在調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、規(guī)范市場(chǎng)行為，努力提供適應(yīng)多數(shù)家庭購(gòu)買的中小戶型、中低價(jià)位普通商品住房以及建造節(jié)能省地型住宅等方面發(fā)揮應(yīng)有的作用

　　在大連參加曾培炎副總理主持召開的資源枯竭型城市可持續(xù)發(fā)展座談會(huì)、棚戶區(qū)改造專題會(huì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)以及陪同考察棚戶區(qū)改造工作期間，8月12日晚上，建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾召集大連和沈陽(yáng)的部分開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談。在聽取了企業(yè)對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及調(diào)控工作的意見和建議后，汪光燾就全面認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策等問題發(fā)表了重要講話。

　　汪光燾首先對(duì)與會(huì)企業(yè)積極對(duì)待國(guó)家宏觀調(diào)控政策的態(tài)度予以肯定。他希望在當(dāng)前形勢(shì)下，骨干開發(fā)企業(yè)要自尊自愛，要倍加珍惜多年來培育起來的房地產(chǎn)市場(chǎng)，自覺服從宏觀調(diào)控大局，在調(diào)整開發(fā)結(jié)構(gòu)，提供適合多數(shù)家庭購(gòu)買和居住的住房，以及規(guī)范市場(chǎng)等方面進(jìn)一步發(fā)揮積極作用。

　　他強(qiáng)調(diào)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展全局，關(guān)系廣大人民群眾的切身利益。當(dāng)前，必須堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)已經(jīng)出臺(tái)的各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施，解決好突出問題；堅(jiān)定不移地把房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)其健康發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要從維護(hù)國(guó)家利益的角度，正確認(rèn)識(shí)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意義。沒有國(guó)家利益，就沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)是在住房制度改革的深化和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的大環(huán)境下逐步培育起來的，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展是建立在有效調(diào)控和規(guī)范的基礎(chǔ)上的。針對(duì)近年來市場(chǎng)出現(xiàn)的問題，國(guó)家采取調(diào)控措施，是為促進(jìn)其更好地發(fā)展。只有解決當(dāng)前市場(chǎng)中存在的問題，遏制投機(jī)性炒房，控制投資性購(gòu)房，鼓勵(lì)普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，努力實(shí)現(xiàn)供求總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定、行為更加規(guī)范，才可能創(chuàng)造好的市場(chǎng)環(huán)境，房地產(chǎn)市場(chǎng)才有可能朝著更加健康的方向持續(xù)發(fā)展。他強(qiáng)調(diào)，負(fù)責(zé)任的企業(yè)要自覺在調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、規(guī)范市場(chǎng)行為，努力提供適應(yīng)多數(shù)家庭購(gòu)買的中小戶型、中低價(jià)位普通商品住房等方面發(fā)揮應(yīng)有的作用。

　　汪光燾指出，調(diào)控政策實(shí)施以來，也有一些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人制造了不當(dāng)輿論，他們有的不愿建普通商品房，盲目追求過高利潤(rùn)，有的不負(fù)責(zé)任地散布房地產(chǎn)冬天等言論，有的甚至公開曲解中央調(diào)控政策，借助個(gè)別媒體誤導(dǎo)消費(fèi)者。對(duì)這些輿論，多數(shù)有良知的企業(yè)并不贊同，應(yīng)堅(jiān)決予以制止。他希望廣大企業(yè)在這方面多做積極的有益工作，自覺抵制不利于宏觀調(diào)控大局的言論，樹立房地產(chǎn)企業(yè)的正面形象。

　　汪光燾充分肯定了大連市建委在落實(shí)宏觀調(diào)控政策時(shí)，大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，積極推進(jìn)企業(yè)優(yōu)勝劣汰的做法。今年以來，該市已查處了一批違法違規(guī)行為，取消了100多家不良企業(yè)資質(zhì)。他指出，要通過整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)行為，端正企業(yè)經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)思想，增強(qiáng)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感，積極培育骨干企業(yè)。

　　汪光燾指出，多年來，一些骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)和住宅建設(shè)的發(fā)展、帶動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善城市面貌、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。他要求骨干開發(fā)企業(yè)，自覺適應(yīng)大力發(fā)展節(jié)約型社會(huì)的要求，改變粗放型的發(fā)展模式，在住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化上要有更高的認(rèn)識(shí)和新的行動(dòng)。他鼓勵(lì)骨干開發(fā)企業(yè)與優(yōu)秀的住宅部品部件企業(yè)通過一定的形式建立聯(lián)盟，通過強(qiáng)強(qiáng)合作，切實(shí)提高住宅建設(shè)的工程質(zhì)量和功能質(zhì)量。他號(hào)召骨干開發(fā)企業(yè)重視住宅建設(shè)中的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保工作，成為節(jié)能省地型住宅建設(shè)的主力軍，發(fā)揮帶頭和示范作用。

(摘自《中國(guó)建設(shè)報(bào)》)