北鄰城市主干道、內(nèi)有一條污水河斜向貫通項(xiàng)目用地、原址為工業(yè)廠房。選址在這樣一個(gè)并不具備優(yōu)越環(huán)境的山東棗莊錦龍·國(guó)際花園項(xiàng)目，日前在北京通過了專家組的評(píng)審，被列入國(guó)家健康住宅示范工程。

政府為項(xiàng)目創(chuàng)造良好環(huán)境

　　據(jù)棗莊市政府副秘書長(zhǎng)、建委主任張杰說，健康住宅是一個(gè)全新的理念，強(qiáng)調(diào)了人居環(huán)境的健康性和社會(huì)環(huán)境的健康性。棗莊市政府希望在國(guó)家住宅與居住環(huán)境中心的指導(dǎo)下，將健康住宅的理念融入到錦龍·國(guó)際花園的項(xiàng)目建設(shè)過程之中，提升小區(qū)的品位、品質(zhì)，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋€(gè)舒適、安全、健康的住區(qū)。

　　棗莊市政府希望借助錦龍·國(guó)際花園這個(gè)項(xiàng)目，解決一些老百姓在實(shí)際生活中遇到的問題，他們認(rèn)為這對(duì)于日后的住宅建設(shè)具有指導(dǎo)性的意義，為此，張杰表示，政府將在各個(gè)方面對(duì)該項(xiàng)目全力支持，特別會(huì)在相關(guān)政策上給予大力扶持?，F(xiàn)在，項(xiàng)目周邊各種市政配套設(shè)施完善，可以確保項(xiàng)目建成后水、電、燃?xì)狻崃Φ恼９?yīng)。為了給項(xiàng)目創(chuàng)造良好的環(huán)境，政府和開發(fā)商共同出資，對(duì)項(xiàng)目用地內(nèi)的污水河——東沙河進(jìn)行治理。目前，金沙河上游的拆遷工作正在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)明年年中，將全面開始河道治理的工作，計(jì)劃在下游建設(shè)污水處理廠，對(duì)污水進(jìn)行治理，然后分三級(jí)提水到上游，補(bǔ)充東沙河的水源。

開發(fā)商獻(xiàn)力城市建設(shè)

　　在評(píng)審會(huì)議的間隙，錦宸集團(tuán)有限公司的董事長(zhǎng)李煥軍向記者介紹說，當(dāng)初，錦宸集團(tuán)在申報(bào)這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候是心存顧慮的，主要是因?yàn)?，區(qū)域項(xiàng)目?jī)?nèi)有一條長(zhǎng)年缺乏治理的污水河。國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心的專家在考察錦龍·國(guó)際花園的項(xiàng)目時(shí)曾經(jīng)指出，東沙河現(xiàn)在已經(jīng)沒有天然水源，即使現(xiàn)在治理成功，以后也很難確保水質(zhì)長(zhǎng)期達(dá)標(biāo)，很有可能再次成為污染源。而且，污水治理不是開發(fā)商可以獨(dú)立完成的，必須依靠當(dāng)?shù)卣拇罅χС帧?

　　面對(duì)困難，錦宸集團(tuán)沒有退縮，他們還是接手了這個(gè)項(xiàng)目，并且申報(bào)了“健康住宅”。李煥軍說，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)起建設(shè)城市的責(zé)任。雖然現(xiàn)在面臨著不少的問題，但是，如果他們成功地將這些問題一一解決，他們將會(huì)改變棗莊市中區(qū)東南區(qū)部的整體環(huán)境，帶動(dòng)整個(gè)城市的發(fā)展，提升城市價(jià)值。所以，開發(fā)商愿意和政府配合，為棗莊市的發(fā)展盡一份自己的力量。目前，錦宸集團(tuán)已經(jīng)投入了一筆資金，準(zhǔn)備和政府共同打響東沙河治理的第一炮。

依靠專家提升住宅品質(zhì)

　　同樣，正是出于這種社會(huì)責(zé)任感，錦宸集團(tuán)決定申報(bào)“健康住宅”。李煥軍說：“我們申報(bào)‘健康住宅’決不是為了掛牌子、促進(jìn)銷售。”

　　他說，在項(xiàng)目申報(bào)之初，國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心的工作人員就一直向他們強(qiáng)調(diào)，評(píng)選“健康住宅”不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要開發(fā)商做出實(shí)實(shí)在在的工作。開發(fā)商要承擔(dān)一些重點(diǎn)課題的研究工作，試用先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品，并在項(xiàng)目建設(shè)過程中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，收集大量的數(shù)據(jù)參數(shù)，其目的是為了通過這些研究成果，推動(dòng)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主任劉燕輝介紹“健康住宅”時(shí)說：專家首先要對(duì)開發(fā)商的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，提供具體的技術(shù)指導(dǎo)，并在項(xiàng)目的建設(shè)過程中進(jìn)行中期跟進(jìn)調(diào)查，最終通過業(yè)主體現(xiàn)調(diào)查、數(shù)據(jù)指標(biāo)檢測(cè)等手段做出最終評(píng)定。只有通過了這一系列的考驗(yàn)，項(xiàng)目才能夠真正稱得上是“健康住宅”。

　　錦龍·國(guó)際花園項(xiàng)目從今年5月開始申報(bào)“健康住宅”，他們承接了“樓板隔聲技術(shù)在住宅工程中的應(yīng)用”、“太陽(yáng)能與建筑一體化”、“東沙河整治”等科研項(xiàng)目的研究，并根據(jù)專家的意見修改了初期的規(guī)劃設(shè)計(jì)。經(jīng)過專家的現(xiàn)場(chǎng)考察和幾次方案評(píng)審，在這次會(huì)議上被列為了“健康住宅”的試點(diǎn)項(xiàng)目。棗莊市的政府領(lǐng)導(dǎo)和錦宸集團(tuán)的負(fù)責(zé)人紛紛表示，這只是一個(gè)起點(diǎn)，他們有信心在專家的指導(dǎo)下，完成各項(xiàng)課題的研究，為國(guó)家健康住宅的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。