當今，建筑節(jié)能被政府當做頭等要事來抓。我國從上世紀80年代初就制定了建筑節(jié)能的相關(guān)標準，到現(xiàn)在，每個氣候帶相應(yīng)的節(jié)能標準已經(jīng)完備，各地也都制定了實施細則。有關(guān)專家認為，關(guān)于建筑節(jié)能的法規(guī)已經(jīng)供大于求了。對此，不少人士紛紛表示，發(fā)展節(jié)能建筑的關(guān)鍵是要政策到位。

　　很多政府官員、專家認為，發(fā)展節(jié)能建筑的最大阻力是開發(fā)商對成本的過分追求。而北京某知名房地產(chǎn)公司負責人則認為，開發(fā)商不愿開發(fā)節(jié)能建筑很大一部分原因是因為政府沒有成熟的技術(shù)來支持。他表示，開發(fā)商的初衷當然是經(jīng)濟利益，但是開發(fā)節(jié)能建筑與開發(fā)商的利益不抵觸，以“節(jié)能”為賣點的房子銷路也很好，目前投資成本最大的地方就是技術(shù)。由于國內(nèi)的節(jié)能技術(shù)還處于實驗階段，國外成熟的先進技術(shù)會更被看好，但要引進就需要國家有關(guān)部門的認證審批，這里面就存在著周期、成本問題。政府應(yīng)該提供這方面的便捷平臺。

　　建筑節(jié)能的工作重點是降低能耗。目前，國家試行生活用熱計量，推廣供暖分戶式計量技術(shù)來提高用戶節(jié)能自覺性。但無論采用何種供暖技術(shù)，都要考慮業(yè)主購房時對預(yù)期供暖費用高低的挑剔。供暖費用高低的首要決定因素，是建筑的能耗水平。高能耗的住宅，只能適應(yīng)按面積收取供暖費、福利供暖、燃煤鍋爐房或熱電聯(lián)產(chǎn)的集中供暖。其他多種供暖方式，包括分戶熱計量的集中供暖，居住者都會對直接負擔的供暖費高低十分敏感。北京晟龍科技發(fā)展公司技術(shù)部高工告訴記者，通過一些實驗，有些不采用分戶式計量的成熟熱計量技術(shù)，也可以更好地達到節(jié)能效果，卻并不被國家推廣。這主要就是由于發(fā)展節(jié)能建筑有兩大問題，一是制定的政策，技術(shù)跟不上；二是技術(shù)成熟的，政策不到位。

　　國內(nèi)節(jié)能新技術(shù)起步晚，國外先進技術(shù)引進國內(nèi)時間短，國家相應(yīng)規(guī)范又不完善，這些都制約建筑節(jié)能的發(fā)展。政府應(yīng)該對相關(guān)部門給予廣泛的政策和技術(shù)關(guān)注。北京西士信環(huán)境科技公司楊副經(jīng)理對此認為，在一些技術(shù)領(lǐng)域上，我國和國外的節(jié)能技術(shù)在國際市場可以平分秋色，像太陽能，地源熱泵技術(shù)。但由于節(jié)能體系發(fā)展得不好，往往制約了它的正常發(fā)展。國家應(yīng)該制定切實可行的政策、規(guī)范來支持節(jié)能，像歐美節(jié)能協(xié)會都屬于國家政府部門，但在中國類似的民間組織沒有起到實際的作用。薩斯特能源技術(shù)有限公司技術(shù)部謝工同樣認為，國家發(fā)展節(jié)能建筑還沒有成體系，節(jié)能政策不明確。他說，在美國，地源熱泵技術(shù)的培育期是由美國能源部撥款支持的，等技術(shù)發(fā)展成熟后，國家不再撥款，把它投入到市場運作中去自由競爭。但在國內(nèi)，往往是把在培育期中的技術(shù)就投入到市場競爭中去，這樣會造成新技術(shù)被價格“吃掉”的后果。

　　對此，有關(guān)專家指出，我國建筑節(jié)能推廣難的一個原因，就是沒有明確的政策支持。因此，適當?shù)恼咧С质菍崿F(xiàn)建筑節(jié)能目標的重要保證。