近期以來，因火災(zāi)？房屋倒塌造成的群死群傷事故頻頻發(fā)生，已引起國家的高度重視，要求各地加強檢查，確保人民
群眾生命財產(chǎn)的安全。據(jù)悉，我市目前已在著手對城內(nèi)存在的危舊房屋進行一次大“體檢”。 

1、危舊房屋現(xiàn)狀如何？ 

近幾年，我市加大住宅建設(shè)力度，市民居住條件明顯改善，但仍有不少居民居住在“老房子”里，為了確保這些市民的
居住安全，市有關(guān)部門對尚存在安全隱患的危舊房屋將進行一次“體檢”。那么，我市危舊房屋的現(xiàn)狀究竟怎樣？前天
，記者隨同市、區(qū)房產(chǎn)主管部門的技術(shù)人員對有關(guān)危舊房屋進行了一次抽樣勘察。 

在中山南路的一幢近5000平方米的老磚木混合結(jié)構(gòu)的樓房內(nèi)，記者看到，大樓墻體多處裂縫，墻面剝落，大梁變形。然
而，就在這樣一座危房內(nèi)，竟先后住有幾十戶人家。記者現(xiàn)場還看到，老舊的木質(zhì)地板上，裂開的墻縫里到處牽扯著私
拉亂接的電線，一旦引發(fā)火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。市房產(chǎn)局房產(chǎn)處王處長告訴記者，這幢樓的危舊情況已引起市領(lǐng)導(dǎo)的高
度重視，要求市房產(chǎn)局不惜一切代價，在一個月內(nèi)整體拆除。 

在地處白下區(qū)的某中學(xué)教學(xué)樓前，記者看到，兩幢用走廊連接的教學(xué)樓已明顯沉陷、傾斜變形，經(jīng)隨行的技術(shù)人員現(xiàn)場
勘察，其沉陷深度已達十幾厘米，是一座不能再使用的危樓。據(jù)該中學(xué)校長介紹，這兩幢老式結(jié)構(gòu)樓是解放前建的，其
危情大家都知道。今年上級撥下重建資金，新教學(xué)樓的基礎(chǔ)工程目前已破土動工。但記者看到那幢危樓現(xiàn)在還有學(xué)生在
上課。 

“友誼東村”坐落在月牙湖西南，明城墻外側(cè)。該村十幾幢老舊平房墻壁紅磚的風(fēng)化程度讓人吃驚，記者隨便選了一堵
墻，用小錘輕輕一擊，便敲了個洞。有關(guān)人士對記者介紹說，這里的平房大多建于1979年前后，當(dāng)時是為一部分返城“
下放戶”準(zhǔn)備的臨時過渡房，所以始建時對質(zhì)量就沒太“講究”。 

對這些房屋存在的隱患，市房產(chǎn)局胡工程師對記者說，除自然因素外，不顧房屋的承載力，違章搭建，改變主體結(jié)構(gòu)重
新裝潢等人為因素也加劇了舊房的危險性。

2、有關(guān)負責(zé)人細說“體檢” 

這次“體檢”的危舊房屋主要是二三十年代建造的，負責(zé)此次“體檢”的胡工說，檢查對象側(cè)重三種類型，即危險房屋
、嚴(yán)重損壞房屋和一般損壞房屋。 

所謂危險房屋就是那些有整體倒塌可能的房屋，如建筑主體嚴(yán)重變形、下沉、傾斜；墻體開裂在2厘米以上或墻體裂縫長
度超過墻體長度的2／3；墻體表面風(fēng)化、腐蝕面積達4／5以上；屋架、桁條、椽子嚴(yán)重開裂、變形、脫榫等等。 

有局部倒塌危險的房屋可認定為嚴(yán)重損壞房屋，它的特征是：墻體開裂不超過2 厘米或裂縫長度在整面墻體長度2／3以
內(nèi)的；墻面風(fēng)化、腐蝕面積在1／3至2／3之間；桁條、椽子一般開裂、脫榫等。 

一般損壞房屋，就是房屋主體部分少有損壞也就是墻壁、屋架、桁條、椽子損壞不太明顯房屋。 

胡工說，這次檢查涉及單位用房、公房和私房三大塊，公房由市、區(qū)房產(chǎn)局負責(zé)檢查維修，單位房由市、區(qū)各部、委、
辦局負責(zé)，私房由所在的街道辦事處負責(zé)。為防止疏漏，胡工建議市民可對照上述界定標(biāo)準(zhǔn)進行自查，發(fā)現(xiàn)情況要及時
上報負責(zé)部門，以便整修。 

3、“病”房如何治，“醫(yī)療費”由誰出 

危舊房屋查出“病”來如何“治療”？胡工說，危舊房屋維修施工由各產(chǎn)權(quán)部門和產(chǎn)權(quán)所有者自擬施工方案，自行組織
施工。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門將根據(jù)施工情況，派遣工程技術(shù)人員給予技術(shù)指導(dǎo)。 

他說，對危險房屋要求整體拆除重建；對嚴(yán)重損壞房屋，其墻體要鋼筋圍圈加固，房頂要全部翻新，如發(fā)現(xiàn)白蟻，門窗
地板等木結(jié)構(gòu)要全部就地焚燒；一般損壞房屋的維修在消除危險點的同時要粉刷做新。 

當(dāng)記者進一步問及房屋維修費用時，胡工程師詼諧地說，這次沒有“公費醫(yī)療”，本著誰生病誰拿錢治療的原則，一律
實行“自費醫(yī)療”。接著他又說，對私房戶主如確系經(jīng)濟困難，或本身就是軍烈屬、“五?！睉舻?，將視不同情況給予相應(yīng)的物質(zhì)或資金上的補助。 

胡工程師最后告訴記者，檢查維修工作結(jié)束后，如這些被“醫(yī)治”過的房屋再出現(xiàn)重大險情事故，市政府將直接追究房
屋產(chǎn)權(quán)部門行政一把手的責(zé)任。 

據(jù)悉，本次危舊房屋維修工作將于7月底前施工驗收結(jié)束。