鹽城市工程造價管理處

鹽市建價字〔2014〕35號

關(guān)于2014年鹽城市造價咨詢成果質(zhì)量

第二次動態(tài)飛行檢查情況的通報

各工程造價咨詢企業(yè)：

根據(jù)年初下發(fā)的《關(guān)于分解落實2014年度全市工程造價管理工作任務(wù)的通知》（鹽市建價字〔2014〕2號）工作要求，我處于2014年5月起對全市各工程造價咨詢企業(yè)咨詢質(zhì)量與計價行為進(jìn)行了成果質(zhì)量動態(tài)飛行檢查，現(xiàn)將本年度第二次檢查情況通報如下：

一、基本情況

本次共檢查6家造價咨詢企業(yè)的6個項目，其中清單計價項目3個，結(jié)算審核項目3個。較前兩次檢查情況，本次抽檢單位認(rèn)真重視此工作，能對照通報，加強(qiáng)單位內(nèi)部質(zhì)量管理，從檢查情況看，各被檢企業(yè)基本能嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程的要求規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，我處根據(jù)規(guī)定，對檢查結(jié)果均與被查企業(yè)負(fù)責(zé)人見面確認(rèn)。

二、存在問題

    1、江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司

    審查項目：新天地花園12#、13#樓工程

    存在問題：資料欠缺事項:①工作計劃書；②委托服務(wù)事項告知書；③工程造價咨詢合同；④咨詢成果備案登記表；⑤本工程額度在2000-5000萬元之間，其咨詢作業(yè)時間應(yīng)為45天之內(nèi)完成，但他們的作業(yè)時間在2013.8.8-2013.10.16,超出45天審核天數(shù)。

     2、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

    審查項目：鹽城工學(xué)院二期人才公寓5#、6#樓及其附屬工程

    存在問題：（1）土建工程,020201001002，墻體一般抹灰工程量錯誤，清單量應(yīng)等于磚內(nèi)墻面加砼內(nèi)墻面；室外安裝工程，010303003001，閥門井工程量錯誤，清單工程量為3座，定額工程量為2座。（2）綜合單價組價不完整或錯誤：①樁基工程，010201001001，預(yù)制鋼筋混凝土樁清單定額套用錯誤。根據(jù)結(jié)構(gòu)-03（樁位圖）說明4，以及施工現(xiàn)場臨近學(xué)校和已建4棟居民樓，應(yīng)套用靜力壓預(yù)制樁相應(yīng)定額；②土建工程，010405008001，雨篷、陽臺板清單定額套用不完整。組價時未套用5-324定額對砼含量進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致該清單的綜合單位為366.1元/m3；③室外安裝工程，030204018001、030212001004、030208001001，定額管理費(fèi)、利潤取費(fèi)錯誤。（3）措施項目費(fèi)用漏項或取費(fèi)不合理：①土建工程，塔式起重機(jī)未計取大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)；②室外土建工程，大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)計取了管理費(fèi)及利潤。（4）乙供材料價格計取不符合規(guī)定:室外安裝工程，中砂、碎石、水泥等材料價格未按照2013年12月份信息價執(zhí)行，與編制說明不一致。

     3、中國建設(shè)銀行股份有限公司鹽城分行

    審查項目：阜寧縣人民醫(yī)院老干部療養(yǎng)中心及內(nèi)科 病房樓

    存在問題：（1）清單部分，①清單工程量計算錯誤：二期病房樓工程(主體):人工鑿預(yù)制方(管)樁頭清單不應(yīng)以工程全部樁根數(shù)編入(填芯樁常以標(biāo)高控制,沒特殊情況，無鑿預(yù)制方(管)樁頭)；②項目特征描述不完整或不正確：土方工程中平整場地未描述項目特征,應(yīng)對土壤類別進(jìn)行描述；③措施項目費(fèi)用漏項或取費(fèi)不合理：土建臨時設(shè)施費(fèi)應(yīng)按中值計取1.6%,安裝臨時設(shè)施應(yīng)按中值計取1.05%,消防臨時設(shè)施應(yīng)按中值計取1.05%計?。煌两ǘ昙臼┕?SPAN lang=EN-US>0.1%不計取，趕工措施1.75%不計取,已完工程及設(shè)備保護(hù)0.05%不計取,由施工投標(biāo)自行考慮；消防工程中獎勵費(fèi)如果沒有特殊要求應(yīng)該按照（獲市級文明工地）0.2%計取,而不是按獲(省級文明工地）0.4%計?。虎芤?guī)費(fèi)或稅金費(fèi)率不正確：土建工程排污費(fèi)0.1%未取費(fèi),消防工程中工程排污費(fèi)0.1%未取費(fèi)。（2）三級復(fù)核并簽字蓋章:①專業(yè)咨詢與項目負(fù)責(zé)人為同一人，自校、復(fù)核少一道程序;②復(fù)核內(nèi)容簡單，只有結(jié)論沒有復(fù)核情況說明。（3）咨詢成果文件是否符合《規(guī)程》要求: 成果未備案、無委托方評價意見。（4）咨詢成果格式存在問題: 造價咨詢合同專用條款未勾選提供服務(wù)的內(nèi)容。

    4、鹽城建信造價工程師事務(wù)所有限公司

   審查項目：高教公寓四期樁基工程   

   存在問題：（1）咨詢成果格式存在問題：①缺少簽發(fā)的報告書底稿；②卷內(nèi)文件目錄沒有填寫全，日期、文號、作者都未填寫。（2）其他存在問題:委托方提供資料清單沒有經(jīng)辦人簽收，招標(biāo)控制價及限價等文件應(yīng)該放入招標(biāo)文件后。

     5、江蘇益誠工程建設(shè)咨詢有限公司

    審查項目：大豐海棠花園1#--樁基、土建

    存在問題：（1）清單部分：①清單項目漏項：砼線條、線條抹灰、煙道及風(fēng)帽、框架柱拉接筋植筋（現(xiàn)在拉接筋均用植筋工藝，建議列此項）、后澆墻帶、抹灰面玻纖網(wǎng)；②項目特征描述不完整或不正確：樁頭建議改為樁尖、樁頭與基礎(chǔ)連接建議注明含圖集中的砼和鋼筋等全部分內(nèi)容，并建議注明清樁孔。所有砼建議注明標(biāo)號，地磚明確規(guī)，欄桿明確詳細(xì)做法。（2）招標(biāo)控制價部分:措施項目費(fèi)用漏項或取費(fèi)不合理，少塔吊進(jìn)退場費(fèi)、樁基和土方應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的文明施工措施費(fèi)率。

    6、廣東華禹工程有限公司

    審查項目：華建雅園人防二期（一標(biāo)段）

    存在問題：（1）清單部分，①清單項目漏項：直徑22以上采用機(jī)械連接的無清單；②項目特征描述不完整或不正確：熒光燈特征描述未表明安裝方式（吸頂式或吊管式）、土建35清單15mm厚細(xì)石砼找坡做法不對、抗?jié)B砼用外加劑未描述。（2）招標(biāo)控制價部分，①綜合單價組價不完整或錯誤：清單第16、19條應(yīng)套用控制電纜定額；強(qiáng)電部分布管未套取接線盒（箱）、燈頭盒、開關(guān)盒、插座盒安裝，安裝清單第64條定額工程量重復(fù)；②措施項目費(fèi)用漏項或取費(fèi)不合理: 垂直運(yùn)輸組價的天數(shù)不合理，臨時設(shè)施費(fèi)和檢驗試驗費(fèi)計算基礎(chǔ)未按工程量清單計價執(zhí)行；③乙供材料價格計取不符合規(guī)定: 土建44、45清單材料價格未執(zhí)行信息價；④送審價格和審定價格的誤差。（3）無相關(guān)人員簽署的意見。（4）未提供咨詢報告。

    三、下一步工作要求

    1、存在問題的企業(yè)要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理體系建設(shè)，嚴(yán)格按《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》的規(guī)定，加強(qiáng)質(zhì)量控制。對于抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，各被檢企業(yè)要認(rèn)真組織整改，我處將進(jìn)行抽查復(fù)檢。對于問題頻出且整改不力的，我們將在更大范圍內(nèi)采取通報等措施。

    2、各咨詢企業(yè)要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，針對性地組織業(yè)務(wù)座談會、技術(shù)交流會、專題學(xué)習(xí)班等各層面的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高行業(yè)從業(yè)人員的整體水平，不斷提升本單位的造價咨詢業(yè)務(wù)水平。

鹽城市工程造價管理處

2014年6月20日