鹽城市工程造價管理處文件
鹽市建價字〔2012〕11號
〔2012〕 號
關(guān)于完善鹽城工程造價信息發(fā)布機制的通知
各縣（市、區(qū)）住建局造價站（辦），各有關(guān)單位：
建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布是工程造價管理工作的重要組成部分，價格信息的準確性、時效性、指導性、權(quán)威性對建設(shè)工程編制和審核、投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標控制價、投標報價等一系列工作具有重要指導作用，對有效控制和合理確定國有投資建設(shè)工程造價、指導社會市場計價行為、維護建設(shè)工程各方利益具有十分現(xiàn)實的意義。但由于受市場流通、供求關(guān)系、上游材料成本增長等諸多因素影響，市場波動不確定性較大，不僅給建筑材料供銷和采購帶來市場風險，也給價格信息采集和發(fā)布增加了難度。為進一步做好造價信息采集和發(fā)布工作，提高信息服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)就完善工程造價信息發(fā)布機制通知如下：
一、信息發(fā)布基本類型及組成
我市建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布的主要載體為《鹽城工程造價信息》（以下簡稱《信息》），其發(fā)布的材料價格類型主要包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林苗木、機械租賃和人工成本等方面的市場價格信息。
建設(shè)工程材料價格信息分為市場指導價和市場信息價兩個主要部分。市場指導價是由工程造價管理機構(gòu)進行多點采集、調(diào)查、分析、測算后定期發(fā)布的建設(shè)工程各類建筑材料的短期的市場平均價格，價格中包含材料運雜費和采保費等費用組成。市場信息價是指建筑工程常用的主要材料由于品牌、品質(zhì)、產(chǎn)地的不同，價格差異較大，不宜進行材料價格綜合分析和測算的材料，由相關(guān)廠商、交易市場直接報價的信息。材料生產(chǎn)商、供應(yīng)商提供短期的信息價，已包含運雜費、采購保管費等費用。
二、擴增信息發(fā)布采集點及覆蓋范圍
強化建設(shè)工程材料價格信息源頭質(zhì)量控制，是提高造價信息準確性的重要環(huán)節(jié)。各縣（市、區(qū)）造價管理站（辦）要根據(jù)材料類型、生產(chǎn)廠商、流通渠道、價格組成等要素分解到具體工作人員，把工作責任、工作業(yè)績與獎懲措施掛鉤，著力增強采集人員的責任心和積極性。不斷充實壯大信息采集隊伍，加強信息采集員的業(yè)務(wù)培訓，逐步擴大信息采集的覆蓋范圍。
主要材料價格信息采集一般不少于5個采集點，一般材料價格信息采集一般不少于3個采集點，采集點之間要合理布局、分門別類、主次有序。采集途徑原則上以材料供應(yīng)商、施工企業(yè)、建設(shè)單位、行業(yè)協(xié)會等提供的信息數(shù)據(jù)為主，參考中介企業(yè)和建設(shè)市場交易中心等信息來源，重視商品砼、機械設(shè)備、墻改等行業(yè)協(xié)會的信息資源，完善造價信息采集網(wǎng)絡(luò)。
三、強化信息發(fā)布的質(zhì)量控制
進一步規(guī)范完善建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布工作的采集、整理、分析、評審、審批、發(fā)布等基本程序。
籌備成立專門評審委員會，啟動實施由評審委員會組織評審定價的試點工作。評審委員會計劃由建設(shè)單位、施工企業(yè)、造價咨詢企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)等行業(yè)有代表性的專家組成。專家成員可在“鹽城市建設(shè)工程造價專家?guī)臁敝谐槿 ?/FONT>
評審委員會組織對當月采集的信息進行綜合分析，重點分析主要建材的走勢行情，正確比對市場實際誤差幅度，及時提出合理調(diào)整建議；對于新增或選增的材料要進行市場占有量和適用性調(diào)研，保證用有所長、適之有度；對于市場波動幅度較大的材料要準確發(fā)布市場價格預(yù)警信息。
四、注重信息發(fā)布的后續(xù)評估
切實做好已發(fā)布信息質(zhì)量的跟蹤評估和后續(xù)服務(wù)工作。通過召開座談會、發(fā)放征求意見表、市場調(diào)研等各種形式全方位、多渠道了解發(fā)布后的市場反響，搜集有價值的反饋信息，做到及時篩選、及時調(diào)研、及時調(diào)整。
各縣（市、區(qū)）住建局及其工程造價管理機構(gòu)要加強對信息采集員、信息發(fā)布員的督促檢查，完善價格信息發(fā)布的審批程序，進一步提高工程造價信息準確性、指導性、時效性和權(quán)威性，服務(wù)好建設(shè)工程各方主體，服務(wù)好經(jīng)濟社會發(fā)展。
以上通知，希認真貫徹落實。
鹽城市工程造價管理處
二〇一二年三月九日