天天干夜夜操,欧美999,青青青青操,国产又粗又猛

您當(dāng)前的位置:首頁 > 學(xué)習(xí)園地 > 造價(jià)園地

工程總承包施工企業(yè)的工期風(fēng)險(xiǎn)防范

【 信息發(fā)布時(shí)間:2012-05-22  閱讀次數(shù):我要打印】 【關(guān)閉

  目前,國內(nèi)很多建筑承包商普遍存在技術(shù)創(chuàng)新能力低、核心競爭力低等問題,激烈的競爭使得企業(yè)之間競相壓價(jià),彼此間均得不到合理的利益,利潤微薄,長此以往,只能形成行業(yè)內(nèi)的惡性循環(huán)。而工程總承包模式下的合理利潤,恰恰給了有技術(shù)創(chuàng)新動力和有實(shí)力的企業(yè)發(fā)展空間,將企業(yè)從一般施工生產(chǎn)中解脫出來,釋放出企業(yè)固有的活力。

  工程總承包目前存在著設(shè)計(jì)采購施工(EPC)、設(shè)計(jì)—施工總承包(D-B)、設(shè)計(jì)—采購總承包(E-P)、采購—施工總承包(P-C)等方式,其中以EPC模式(工程總承包模式)最為國內(nèi)的建筑承包商所熟悉。EPC模式即設(shè)計(jì)-采購-施工一體化的工程總承包模式,是一種包括設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、安裝和調(diào)試,直至竣工移交并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的工程總承包模式。

  一、EPC模式下承包商工期風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍

  在EPC模式下,業(yè)主往往將項(xiàng)目履行過程中可能會發(fā)生的絕大部分工期風(fēng)險(xiǎn)分配給承包商承擔(dān)。以FIDIC銀皮書為例,該文本第4 條第12款對于“不可預(yù)見之困難”的規(guī)定除合同另有說明外:

  1.承包商應(yīng)被認(rèn)為已取得了對工程可能產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外和其他情況的全部必要資料;

  2.通過簽署合同,承包商接受對預(yù)見到的為順利完成工程的所有困難和費(fèi)用的全部職責(zé);

  3.合同價(jià)格對任何未預(yù)見到的困難和費(fèi)用不應(yīng)考慮予以調(diào)整,這也就是說,除非合同另有約定,否則,承包商在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分預(yù)見到對工期可能產(chǎn)生影響或作用的各類因素,即使發(fā)生不可預(yù)見的困難,合同價(jià)格也不予調(diào)整。

  在傳統(tǒng)的施工總承包方式下,工期延誤由于非承包商原因?qū)е碌?,承包商不承?dān)責(zé)任;而在EPC模式下,工期相對具有確定性,異常不利的氣候條件以及流行病、政府行為等風(fēng)險(xiǎn)因素則作為承包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍,發(fā)生該類風(fēng)險(xiǎn)時(shí),工期不予調(diào)整。換言之,與施工總承包相比,在EPC模式下,工程總承包中承包商幾乎承擔(dān)了項(xiàng)目履行過程中的全部風(fēng)險(xiǎn),施工總承包方式下的勘察、設(shè)計(jì)以及甲方供料原因等所致延誤風(fēng)險(xiǎn)此時(shí)已從業(yè)主處轉(zhuǎn)移到承包商。

  二、EPC模式下影響工期的因素

  在EPC模式下影響工期的原因有很多,但歸納下來,主要有以下4個(gè)方面的原因:

  1.承包商對項(xiàng)目可能會影響工期的因素沒有充分預(yù)見。國內(nèi)承包商在承建海外EPC項(xiàng)目時(shí),往往還是秉承國內(nèi)低價(jià)中標(biāo)的策略,卻對項(xiàng)目履行過程中可能會影響工期的因素沒有進(jìn)行充分論證,制定的投標(biāo)文件中工期遠(yuǎn)低于實(shí)際施工工期。

  2.承包商的自身技術(shù)和管理水平。承包商自身的技術(shù)和管理水平的高低直接影響工期能否順利執(zhí)行。如果承包商技術(shù)能力薄弱,缺乏管理人才和經(jīng)驗(yàn)或者籌集資金的能力不足,或者承包商和其分包商都具備履行合同的技術(shù)、財(cái)務(wù)、認(rèn)知和管理能力,但由于其主觀重視不夠或其他原因,這些均可能會導(dǎo)致工期延誤。

  3.承包商的對外協(xié)調(diào)能力。在EPC項(xiàng)目的履行過程中,承包商需要與業(yè)主、工程所在國政府、供應(yīng)商、承運(yùn)商、分包商等眾多單位發(fā)生工作聯(lián)系,這就需要承包商具有極高的對外協(xié)調(diào)能力,能夠?qū)こ踢M(jìn)度統(tǒng)籌安排,否則,上述任何一個(gè)單位的工作遲延均可能導(dǎo)致整個(gè)工期的延誤。

  4.各種不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)因素。主要有自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn),如地震、洪水等;社會政治風(fēng)險(xiǎn),如戰(zhàn)爭和內(nèi)亂,國有化、征用、沒收外資,項(xiàng)目所在國的法律發(fā)生變化等;經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),如匯率浮動、通貨膨脹等;道德風(fēng)險(xiǎn),如業(yè)主不付款或拖延付款、分包商故意違約等。

  三、工期風(fēng)險(xiǎn)防范的建議

  1.在項(xiàng)目承接之前應(yīng)對項(xiàng)目所在地的政治環(huán)境、社會環(huán)境、自然環(huán)境、法律環(huán)境、業(yè)主的資金來源及可靠程度進(jìn)行充分的調(diào)查研究,尤其是要對項(xiàng)目的施工工程量、成本、工程技術(shù)難度反復(fù)研究,只有在此基礎(chǔ)上,才能對工期有正確的判斷。同時(shí),應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件的條款,確定合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)并制定相應(yīng)的投標(biāo)文件。

  2.在項(xiàng)目實(shí)施階段,在確保工程質(zhì)量的前提下,承包商應(yīng)協(xié)調(diào)好勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工等各方主體的關(guān)系,確保互相配合,工程銜接順利,加快施工進(jìn)度,縮短工期。

  3.一旦發(fā)生業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`,應(yīng)積極地按照合同約定進(jìn)行索賠。而國內(nèi)的承包商往往因?qū)λ髻r缺乏足夠的認(rèn)識,項(xiàng)目開始時(shí)不重視,等到發(fā)現(xiàn)不能得到應(yīng)得到的賠償時(shí),才匆忙研究如何索賠,卻往往因?yàn)橐此髻r時(shí)限已過、要么證據(jù)材料不足等原因,索賠很難獲得成功。

  4.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段,承包商應(yīng)及時(shí)做好相關(guān)人員的培訓(xùn),試車和維修工作,進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交的協(xié)調(diào)工作等,確保如期驗(yàn)收合格。

  在EPC模式下影響工期的原因有很多,這就需要承包商對可能影響工期的因素在承建項(xiàng)目前有充分的預(yù)見和認(rèn)識,并通過有效的風(fēng)險(xiǎn)管控措施對工期風(fēng)險(xiǎn)予以防范。

 ?。ㄗ髡邌挝粸樯虾J袇f(xié)力律師事務(wù)所)

附件:
九九热国产| 波多野结衣中文字幕久久| 国产精品久久一区性色AV图片| av一区| 久久久久久99精品| 91久久国内啪| 青草爱成人在线| 粉嫩av, 久草| 亚洲精品自慰在线观看| 亚洲综合色五月| 久热九九| 偷拍人妻| 国产精品久久久久久影视不卡| 色香欲天天影视久久综合网| 91欧美亚洲| 欧美47页| 中文字幕一区无码| 精品久久综合1区2区3区激情| va在线看国产免费| 午夜精品久久久久久久99| 免费看抽插的网站| 日本少妇xxx| 国产精品人人澡| 超碰人人爽人人摸| 在线一级国内毛片电影| 久久蜜穴| 啪啪啪四人妻| 亚洲Av福利色导航| 老司机无码免费视频| 超碰网址| 国产特级毛片aaaaaa高清| 亚洲AV日韩AV欧v在线天堂 | 日韩av超清在线| 人妻无码专区视频| 欧美精品色婷婷五月综合| 在线黄片com| 欧美日本三级黄色片| 日韩视频 无码| 日一匛二区三区| 在线观看你懂| 亲近相奷中文字幕|