一、工程概況：

該工程于2002年11月1日動(dòng)工，2003年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設(shè)計(jì)圖紙全部施工完畢。

基礎(chǔ)采用Ф400預(yù)應(yīng)力管樁，管樁按樁長(zhǎng)及壓力雙向控制，樁長(zhǎng)不小于13米，壓力不小于400KN，基礎(chǔ)地梁承臺(tái)均為C30商品砼，回填土壓實(shí)系數(shù)不小于93%。主體結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用C30商品砼。該三棟總建筑面積  10400 平方米。

在施工期間，為確保工程質(zhì)量，我監(jiān)理部采取了施工全過(guò)程的監(jiān)理工作，從設(shè)備、原材料的進(jìn)場(chǎng)、工藝的選擇都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢查審核，與設(shè)計(jì)單位、市工程質(zhì)量監(jiān)督站、施工單位密切配合，及時(shí)處理施工中存在的問(wèn)題，使工程進(jìn)展順利。

二、質(zhì)保資料核查情況：

1、水泥：水泥采用春馳、天宇P0325R，共  3   批，每批水泥進(jìn)場(chǎng)后，我們都檢查核對(duì)出廠合格證和物理檢驗(yàn)報(bào)告，共核查 3 份。水泥現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣   3  批次，見(jiàn)證取樣率100%，見(jiàn)證送檢 100 %，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。

2、鋼筋：采用“廈門眾達(dá)”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證  40  份，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣  5  批次，見(jiàn)證送檢5批次，見(jiàn)證取樣率100%，見(jiàn)證送檢率 100%，送檢結(jié)果均符合要求。

3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對(duì)焊，分樓層進(jìn)行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個(gè)接頭為一批，見(jiàn)證取樣率100%，見(jiàn)證送檢率  49.4  %；除D3棟B、C區(qū)底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復(fù)試合格外，其余均符合要求。.

4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開(kāi)盤(pán)證明， 水泥檢驗(yàn)報(bào)告，水泥出廠合格證，粗細(xì)骨料檢驗(yàn)報(bào)告，砼外加劑檢驗(yàn)報(bào)告，資             料完整。

5、砼試塊報(bào)告：

①、     D2棟：共有砼配合比報(bào)告12份，留設(shè)砼試塊40組，其中見(jiàn)證送檢18組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢45%；

②、     D3棟：共有砼配合比報(bào)告13份，留設(shè)砼試塊33組，其中見(jiàn)證送檢18組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢54.5%；

③、     D4棟：共有砼配合比報(bào)告9份，留設(shè)砼試塊24組，其中見(jiàn)證送檢11組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢45.8%；

④、     除地面C15砼強(qiáng)度試塊報(bào)告未到期外，其余經(jīng)評(píng)定均符合要求。

6、砌塊：

①、粘土磚：共進(jìn)場(chǎng)  3   批，代表數(shù)量   45   萬(wàn)塊，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣   3  批次，見(jiàn)證送檢  2    批次，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢   66.7  %，經(jīng)檢驗(yàn)合格。

②、多孔磚：共進(jìn)場(chǎng)  8 批，具材料合格證  8 份，代表數(shù)量 40 萬(wàn)塊，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣 8 批次，見(jiàn)證送檢 3 批次，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢 37.5  %，經(jīng)檢驗(yàn)合格。

7、砂漿試塊的強(qiáng)度質(zhì)量核定情況：

①                D2棟：具砂漿配合比報(bào)告4份，留設(shè)砂漿試塊26組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢12組，見(jiàn)證送檢46.2%；

②                D3棟：具砂漿配合比報(bào)告5份，留設(shè)砂漿試塊23組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢12組，見(jiàn)證送檢52.2%；

③                D4棟：具砂漿配合比報(bào)告4份，留設(shè)砂漿試塊21組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢10組，見(jiàn)證送檢47.6%。

8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。

9、防水材料：屋面及衛(wèi)生間防水材料均有合格證及試驗(yàn)報(bào)告。

10、土壤試驗(yàn)   3  份，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收共    6   份。

11、電氣：進(jìn)行導(dǎo)線間絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試、通電測(cè)試，并做好記錄各一份。

12、水衛(wèi)：排水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)各一份，給水管道、消防管道壓力測(cè)試分別達(dá)到0.6 MPa，1.0 MPa測(cè)試記錄各一份。

三、預(yù)應(yīng)力管樁動(dòng)測(cè)和靜載試驗(yàn)：

1、按要求對(duì)樁基進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)，檢測(cè)結(jié)果是；D2棟一類樁46根占檢測(cè)樁的84%，二類樁9根，無(wú)三類樁，樁身質(zhì)量較好；D3棟一類樁42根占檢測(cè)樁的86%，二類樁7根，無(wú)三類樁，樁身質(zhì)量較好；D4棟一類樁15根占檢測(cè)樁的58%，二類樁11根，無(wú)三類樁，樁身質(zhì)量較好。

2、每棟取三根樁進(jìn)行靜載試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求。

四、沉降觀測(cè)情況：

1、D2棟最大沉降量不大于 5   毫米，沉降較為均勻；

2、D3棟最大沉降量不大于 5  毫米，沉降較為均勻；

3、D4棟最大沉降量不大于 4  毫米，沉降較為均勻。

五、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：

分預(yù)應(yīng)力管樁、基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收時(shí)建設(shè)、地勘、設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認(rèn)可。

六、工程質(zhì)量評(píng)定情況：

在施工過(guò)程中，我監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗(yàn)外，還經(jīng)常配合參與施工單位對(duì)各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題堅(jiān)決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經(jīng)匯總、觀感評(píng)定及質(zhì)保資料情況如下附表：

1、質(zhì)量保證資料核查表；

2、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表。

七、分部核定、觀感評(píng)定及綜合核定：

本工程每棟單體均有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛(wèi)8個(gè)分部，每個(gè)分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項(xiàng)砼28天強(qiáng)度待補(bǔ)，故暫核定為合格。

1、D2棟觀感應(yīng)得為  91    分，實(shí)得分為   66.8，得分率73.4 %，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

2、D3棟觀感應(yīng)得為  91    分，實(shí)得分為   65.9，得分率72.4 %，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

3、D4棟觀感應(yīng)得為  91    分，實(shí)得分為   65.6 ，得分率72.1 %，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。

八、存在問(wèn)題：

        施工單位提供工程竣工報(bào)驗(yàn)資料之后，我監(jiān)理部于5月29日、6月4日兩次組織建設(shè)、施工單位有關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在以下一些問(wèn)題必須進(jìn)行整改：墻面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各棟外墻均有裂縫，部分木門油漆透底，局部墻面不平，陰陽(yáng)角不順直等。

        該工程在整個(gè)施工過(guò)程中，我監(jiān)理部的工作得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹(jǐn)致以誠(chéng)摯的感謝！

                                             X X 監(jiān)理有限公司

                                                工程監(jiān)理部

法人代表：X X X

XX年 XX月XX日