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【 信息發(fā)布時(shí)間：2014-02-28 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關(guān)閉】
| 序號(hào) | 咨詢內(nèi)容 | 答復(fù) |
| 1 | 我司在2010年10月與施工單位簽訂了綜合車(chē)間工程合同，合同約定按04江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表、江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表、2009江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額相應(yīng)規(guī)定結(jié)算，在施工過(guò)程中甲乙雙方對(duì)工程造價(jià)有不同意見(jiàn)，現(xiàn)我司對(duì)工程結(jié)算的相關(guān)事宜咨詢貴站： 1、在合同中約定，合同工期240天，2011年6月30日竣工，趕工措施費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2%?？蓪?shí)際完工2012年3月，我司認(rèn)為未在合同工期內(nèi)完成本工程，結(jié)算不可以計(jì)取趕工措施費(fèi)。 | 應(yīng)區(qū)分造成工程延期的責(zé)任，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)。省2009年費(fèi)用定額規(guī)定合同工期比定額工期提前時(shí)，可計(jì)取趕工措施費(fèi)，未相對(duì)定額工期提前時(shí)，不能計(jì)取趕工措施費(fèi)。如果雙方約定以合同工期為基準(zhǔn)確定工期是否提前的，甲方原因未在合同工期內(nèi)完成可按合同約定計(jì)取相應(yīng)趕工措施費(fèi)，乙方原因未在合同工期內(nèi)完成則不計(jì)取相應(yīng)趕工措施費(fèi)。 |
| 2 | 在合同中約定，工程按質(zhì)論價(jià)創(chuàng)優(yōu)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的3%?？杀竟こ虄?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)未取得，不可能取得任何優(yōu)質(zhì)工程。我司認(rèn)為沒(méi)有創(chuàng)優(yōu)，工程結(jié)算不可以計(jì)取工程按質(zhì)論價(jià)創(chuàng)優(yōu)費(fèi)。 | 關(guān)于按質(zhì)論價(jià)，合同中應(yīng)約定創(chuàng)建目標(biāo)和相應(yīng)創(chuàng)優(yōu)計(jì)費(fèi)規(guī)定。施工企業(yè)如未取得優(yōu)質(zhì)工程時(shí)，不能計(jì)取按質(zhì)論價(jià)費(fèi)。 |
| 3 | 我司和建設(shè)主管部門(mén)對(duì)綜合車(chē)間工程土建和安裝工程進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工考評(píng)，可本工程市政工程、大型大型土石方工程以及合同增加工程冷凍機(jī)房、食堂、門(mén)衛(wèi)土建安裝工程未經(jīng)過(guò)我司和建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行考評(píng)，我司認(rèn)為本工程結(jié)算現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工考評(píng)費(fèi)只能計(jì)取綜合車(chē)間工程土建和安裝工程，市政工程、大型大型土石方工程以及合同增加工程冷凍機(jī)房、食堂、門(mén)衛(wèi)土建安裝工程不能計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工考評(píng)費(fèi)。 | 安全文明措施費(fèi)體現(xiàn)在工程項(xiàng)目的整體管理，根據(jù)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，對(duì)工程主要項(xiàng)目進(jìn)行考評(píng)，除需要單獨(dú)申請(qǐng)的單位工程外，其他應(yīng)與工程主體一起計(jì)取考評(píng)費(fèi)。 |
| 4 | 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)需按規(guī)定調(diào)整（2011年3月20日建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)由0.19%調(diào)整為0.118%，2012年2月1日取消建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)）。本工程結(jié)算建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)按開(kāi)票金額、時(shí)間計(jì)取。 | 因本工程涉及到建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)在施工期間的政策調(diào)整，可以分段計(jì)取。根據(jù)省建設(shè)行政主管部門(mén)、該工程的工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定和實(shí)際征收情況計(jì)取。 |
| 5 | 綜合車(chē)間大型土石方工程按江蘇省清單計(jì)價(jià)規(guī)定不能計(jì)取夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)、趕工措施費(fèi)?？墒┕挝徽J(rèn)為綜合車(chē)間大型土石方工程按綜合車(chē)間土建取費(fèi)。我司認(rèn)為本工程結(jié)算綜合車(chē)間大型土石方工程不能計(jì)取夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)、趕工措施費(fèi)。 | 省2009年費(fèi)用定額中，大型土石方工程的夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)、趕工措施費(fèi)執(zhí)行建筑工程的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未單獨(dú)設(shè)置大型土石方工程的上述費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 6 | 本工程綜合車(chē)間根據(jù)勘察報(bào)告地下水位在基礎(chǔ)下，不需要排水，獨(dú)立基礎(chǔ)，且無(wú)地下室，施工單位竣工資料中未有相關(guān)的排水措施方案，施工單位未與業(yè)主、監(jiān)理辦理相關(guān)手續(xù)，我司認(rèn)為工程結(jié)算措施費(fèi)基坑地下室排水不應(yīng)計(jì)取。 | 基坑開(kāi)挖如滿足地下常水位以下、基坑底面積大于20平米即可計(jì)取基坑排水費(fèi)用，不需要簽證。 |
| 7 | 合同增加工程冷凍機(jī)房、食堂根據(jù)勘察報(bào)告地下水位在基礎(chǔ)下，不需要排水，施工單位竣工資料中未有相關(guān)的排水措施方案，施工單位未與業(yè)主、監(jiān)理辦理相關(guān)手續(xù)，我司認(rèn)為工程結(jié)算措施費(fèi)基坑地下室排水不應(yīng)計(jì)取。 | 基坑開(kāi)挖如滿足地下常水位以下、基坑底面積大于20平米即可計(jì)取基坑排水費(fèi)用，不需要簽證。 |
| 8 | 本工程綜合車(chē)間和合同增加工程冷凍機(jī)房未使用卷?yè)P(yáng)機(jī)，措施費(fèi)中垂直運(yùn)輸費(fèi)不能計(jì)取卷?yè)P(yáng)機(jī)費(fèi)用。 | 垂直運(yùn)輸高度達(dá)到3.6m以上的，應(yīng)計(jì)取垂直運(yùn)輸費(fèi)。實(shí)際采用人工的，應(yīng)考慮人工代機(jī)械費(fèi)用。 |
| 9 | 在施工過(guò)程中我司與施工單位辦理的工程簽證單中確認(rèn)了施工單位所建和拆除的施工臨時(shí)圍墻、道路、施工便道、臨時(shí)電纜工作量，我司認(rèn)為該費(fèi)用包含在臨時(shí)設(shè)施和文明施工措施費(fèi)中，此部分工作量不應(yīng)再結(jié)算。 | 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中包含臨時(shí)圍墻、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電等項(xiàng)目費(fèi)用。 |
| 10 | 給排水工程挖土定額施工單位認(rèn)為按套電纜溝挖填含建筑垃圾土進(jìn)行結(jié)算，我司認(rèn)為按土建定額人工挖一類(lèi)土進(jìn)行結(jié)算。 | 安裝工程中管溝挖填土套用相應(yīng)土建定額子目。 |
| 11 | 本工程電力低壓電纜35平方以下均未做電力電纜頭。我司認(rèn)為結(jié)算不應(yīng)套用35平方以下電纜頭安裝定額。 | 按規(guī)范制作電力電纜頭后，套用相應(yīng)的安裝定額子目。實(shí)際未制作電纜頭不計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。 |
| 12 | 無(wú)監(jiān)理或業(yè)主確認(rèn)的調(diào)試、測(cè)試報(bào)告工作我司認(rèn)為不能結(jié)算調(diào)試、測(cè)試費(fèi)用。 | 規(guī)范或設(shè)計(jì)要求需要調(diào)試，施工單位出具監(jiān)理等簽證的調(diào)試報(bào)告后，可以計(jì)取相應(yīng)的調(diào)試、測(cè)試費(fèi)用。實(shí)際未調(diào)試的不計(jì)。 |
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