淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

淮住建辦（2014）165號(hào)

關(guān)于執(zhí)行省住建廳《建設(shè)工程工程量清單

計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及其

9本工程量計(jì)算規(guī)范的通知

各縣區(qū)住房建設(shè)局、建設(shè)房管局，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見(jiàn)》(蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際情況，就貫徹2013版計(jì)價(jià)規(guī)范、2014版《江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》和《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》的有關(guān)事項(xiàng)明確如下，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行：

一、措施項(xiàng)目費(fèi)

1.為減少爭(zhēng)議，增加可操作性，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)2014費(fèi)用定額中措施項(xiàng)目費(fèi)率表4-8明確統(tǒng)一費(fèi)率，按中間值計(jì)取。

2.招標(biāo)人如對(duì)工程質(zhì)量有明確要求，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)按相應(yīng)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取（詳見(jiàn)附件一），投標(biāo)人可自主報(bào)價(jià)。

3．編制工程量清單時(shí)，總價(jià)措施項(xiàng)目必須按2013規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定清單項(xiàng)目，項(xiàng)目特征可不描述。

4．對(duì)于工程中涉及達(dá)到一定規(guī)模的或危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程如深基坑、高大模板工程等，需編制專項(xiàng)施工方案并組織專家進(jìn)行論證、審查的，其措施費(fèi)用及專項(xiàng)論證、審查費(fèi)用等應(yīng)以暫估價(jià)的形式列入其他項(xiàng)目費(fèi)中，竣工結(jié)算時(shí)根據(jù)專家論證后的實(shí)施方案調(diào)整工程造價(jià)。

5．安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，實(shí)行單項(xiàng)工程費(fèi)率核定制度，其取費(fèi)分為基本費(fèi)率和省（市）級(jí)標(biāo)化增加費(fèi)，其中基本費(fèi)率在編制工程概預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額計(jì)取。標(biāo)化增加費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的創(chuàng)建目標(biāo)計(jì)列。工程竣工后，施工單位通過(guò)“淮安市工程造價(jià)監(jiān)管系統(tǒng)”網(wǎng)上申報(bào)，由市、縣（區(qū)）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工合同、?。ㄊ校┘?jí)建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地創(chuàng)建通報(bào)等資料，辦理費(fèi)率核定手續(xù)，出具《現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率核定表》（詳見(jiàn)附件二）。

二、規(guī)費(fèi)和稅金

1．工程排污費(fèi)：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫按（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)）×0.1％標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，竣工結(jié)算時(shí)按環(huán)保部門實(shí)際收取的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

2．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金按2014《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》規(guī)定費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

3．稅金按現(xiàn)行淮安市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

三、規(guī)費(fèi)及稅金為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

四、工程設(shè)備應(yīng)在招標(biāo)文件中明確；甲供工程設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)均須在招標(biāo)文件中明確計(jì)取辦法或金額。

五、總承包服務(wù)費(fèi)，是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)范圍及其內(nèi)容應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)應(yīng)按照《2014年江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。

六、招標(biāo)控制價(jià)作為最高投標(biāo)限價(jià)，應(yīng)按照2013規(guī)范和計(jì)算規(guī)范的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。我市不再發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)調(diào)整系數(shù)。

七、執(zhí)行時(shí)間及相關(guān)要求

1.2014年11月1日起發(fā)布招標(biāo)文件的招投標(biāo)工程以及簽訂施工合同的非招投標(biāo)工程，應(yīng)執(zhí)行2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范?！督K省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014版）、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）與2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范同時(shí)配套執(zhí)行。

2.之前有關(guān)規(guī)定與本通知有抵觸的，按本通知執(zhí)行。

3.執(zhí)行中如遇問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與淮安市工程造價(jià)管理處反映。

附件： 1、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)表

2、《現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率核定表》

3、 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見(jiàn)》(蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)文)

 淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                            2014年10月27 日

抄送：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市政府

附件一：

“按質(zhì)論價(jià)”費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)表

附件二：

淮安市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率核定表

經(jīng)辦人：                                   復(fù)核人：

注：此表一式三份，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一