蘇州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

蘇住建價〔2014〕4號

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、9本工程量計算規(guī)范及2014年江蘇省計價定額和費用定額的通知

各市、區(qū)住建局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)單位：

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）等9本工程量計算規(guī)范（以下簡稱“13規(guī)范”）和2014年江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價定額（以下簡稱“14計價定額”）、2014年《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（以下簡稱“14費用定額”）已相繼發(fā)布。經(jīng)研究，決定從2015年1月1日起在全市開始執(zhí)行，為了更好地應(yīng)用和實施，現(xiàn)將省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號，詳見附件2) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際情況，將貫徹執(zhí)行13規(guī)范、14計價定額和14費用定額的有關(guān)事項明確如下：

一、有關(guān)措施項目費計取標(biāo)準(zhǔn)

1．為了減少爭議，增加可操作性，對14費用定額中措施項目費費率（表4-8），確定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；調(diào)整后的措施項目費費率（表4-8）見文后附件1。

2．措施項目費費率調(diào)整后，二次搬運費以“費率”計價。

3．對于開展縣級建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地創(chuàng)建活動的地區(qū)，縣級標(biāo)化增加費按照省級費率乘以0.5系數(shù)執(zhí)行。

4．安全文明施工措施費不再實行核定制度。

5．其他措施項目費按14費用定額規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)計取。

二、有關(guān)規(guī)費和稅金計取標(biāo)準(zhǔn)

1．工程排污費：暫按（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費-工程設(shè)備費）×0.1％列入造價，竣工結(jié)算時按環(huán)保部門實際收取的工程排污費進(jìn)行結(jié)算。

2．其他規(guī)費按14費用定額規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)計取。

3．稅金按工程所在地有權(quán)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取。

三、規(guī)費、稅金以及安全文明施工措施費為不可競爭性費用，必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取，不得隨意降低計取標(biāo)準(zhǔn)或讓利。

四、甲供材料價格（含采購保管費）應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單價中，其現(xiàn)場保管費不在總承包服務(wù)費中計取。發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格控制甲供材數(shù)量，退甲供材料數(shù)量按發(fā)包人實際供應(yīng)的數(shù)量退還，供多少退多少，當(dāng)超供時，超供部分如何退還由發(fā)承包雙方在合同中約定。

甲供工程設(shè)備是否列入報價在招標(biāo)文件中明確；但甲供工程設(shè)備不論是否列入報價，其現(xiàn)場保管費均必須在招標(biāo)文件中明確計取辦法或金額。

五、招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)13規(guī)范、各專業(yè)計價定額和費用定額以及造價管理部門發(fā)布的價格信息等進(jìn)行編制，同時結(jié)合市場行情參照造價管理部門以往發(fā)布的合理浮動幅度系數(shù)合理確定, 招標(biāo)控制價即為最高投標(biāo)限價。

六、除本文規(guī)定外，其余均按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蘇建價〔2014〕448號文、13規(guī)范、14計價定額和14費用定額規(guī)定執(zhí)行。

七、之前我市發(fā)布的針對建設(shè)工程工程量清單計價的成本價評審辦法及補(bǔ)充規(guī)定、風(fēng)險費用計取辦法以及其它相關(guān)規(guī)定等，同樣適用于采用13規(guī)范進(jìn)行計價的工程，但與本文有矛盾的，以本文為準(zhǔn)。

八、執(zhí)行時間

13規(guī)范、14計價定額、14費用定額以及本文之規(guī)定，從2015年1月l日起開始執(zhí)行，《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）同時配套執(zhí)行，在此之前已發(fā)布招標(biāo)公告或直接發(fā)包的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。

附件：1.調(diào)整后的措施項目費費率（表4-8）

      2.省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號文)

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2014年10月13日