連云港市城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

連建管〔2013〕85號

關(guān)于發(fā)布連云港市建設(shè)工程人工

工資指導(dǎo)價(jià)的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對建設(shè)工程人工工資單價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的通知》（蘇建價(jià)〔2012〕633號文）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)〔2013〕111號）的文件精神，特制定我市建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的相關(guān)規(guī)定。

一、我市建設(shè)工程人工工資單價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。人工工資單價(jià)分為預(yù)算人工工資單價(jià)與人工工資指導(dǎo)價(jià)兩種形式。

現(xiàn)行預(yù)算人工工資單價(jià)按照《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳<關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕加固、城市軌道交通、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價(jià)的通知>的通知》（ 連建管〔2012〕5號）執(zhí)行。預(yù)算人工工資單價(jià)作為建設(shè)工程費(fèi)用定額測算的依據(jù)，根據(jù)建筑市場用工成本變化適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

人工工資指導(dǎo)價(jià)每年發(fā)布兩次，執(zhí)行時(shí)間分別是3月1日、9月1日。當(dāng)建筑市場用工發(fā)生大幅波動(dòng)時(shí)，將適時(shí)發(fā)布人工工資指導(dǎo)價(jià)。

二、人工工資指導(dǎo)價(jià)是建設(shè)工程編制概預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（最高限價(jià)）的依據(jù)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。

建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)文件中考慮人工工資指導(dǎo)價(jià)調(diào)整因素，原則上不得限制人工費(fèi)用的合理調(diào)整。發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定人工費(fèi)調(diào)整方法。施工合同沒有約定時(shí)，人工單價(jià)按照施工期間對應(yīng)的人工工資指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并扣除原投標(biāo)報(bào)價(jià)中人工單價(jià)相對于基準(zhǔn)日人工工資指導(dǎo)價(jià)的讓利部分。

三、人工工資指導(dǎo)價(jià)作為動(dòng)態(tài)反映市場用工成本變化的價(jià)格要素，計(jì)入定額基價(jià)，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

四、連云港市建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

五、執(zhí)行時(shí)間：2013年3月1日起執(zhí)行。

六、執(zhí)行工程中如遇問題，請及時(shí)與市建設(shè)工程造價(jià)管理站聯(lián)系。聯(lián)系人：邱建秋，聯(lián)系電話：0518-85505620。

                        連云港市城鄉(xiāng)建設(shè)局      

                           2013年3月2日