各市住建局，各有關單位：

為切實保障建設工程施工人員的合法利益，加強建設工程人工工資單價的動態(tài)管理，現(xiàn)將江蘇省建設廳印發(fā)的《關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價〔2013〕111號）轉發(fā)給你們，從2013年3月1日起執(zhí)行。

一、建設工程編制概預算、招標控制價（最高限價）時，人工工資指導價均按本通知規(guī)定的標準執(zhí)行。

二、除施工合同另有約定外，2013年3月1日之前簽訂施工合同的在建工程，3月1日之后完成的工程量部分人工單價按本通知規(guī)定的標準調(diào)整，并扣除原投標報價中人工單價相對于基準日人工工資指導價的讓利部分。

三、本通知規(guī)定的人工工資指導價作為動態(tài)反映市場用工成本變化的價格要素，計入定額基價，作為取費基礎。

四、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工單價上漲差額由發(fā)包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工單價上漲差額由承包人承擔。

附件：《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價〔2013〕111號，略）

二〇一三年二月二十六日